Apartamento en venta 4311 NW 16th Street 303B & 304B, Fort Lauderdale, FL 33313 con MLS-F10540803
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al lago y campo de golf
- Unidad única de 3 dormitorios y 3 baños
- Combinación de 2 unidades para un espacio habitable amplio
- Totalmente amueblado y listo para habitar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad única en el corazón del condado de Broward con este excepcional condominio de 3 dormitorios y 3 baños, que ofrece vistas impresionantes al lago y al campo de golf. Esta propiedad es una combinación de dos unidades (una de 2 dormitorios y 2 baños, y otra de 1 dormitorio y 1 baño), lo que brinda un espacio habitable expansivo que no se encuentra en ninguna otra unidad de la comunidad.
El condominio se entrega llave en mano, completamente amueblado y con patios privados cerrados. Además, cuenta con 2 piscinas climatizadas, gimnasio, canchas de shuffleboard y área de barbacoa para disfrutar de reuniones sociales y diversión al aire libre. La comunidad, destinada a personas mayores de 55 años, está ubicada en el centro del condado de Broward con fácil acceso a todas las autopistas principales.
La propiedad ha completado la certificación de 50 años, garantizando seguridad y calidad. ¡No pierdas esta oportunidad, programa tu visita hoy mismo!
4311 NW 16th Street 303B & 304B, Fort Lauderdale, FL 33313
Precio
- Precio:
- $165,000.00
- Precio original en que se listó:
- $165,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $108.34
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 29 de marzo de 2026 3:28 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
- Área Habitable:
- 1,523 Sqft / 141.49 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Agua
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad, Ninguno, Patrullaje de seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
- Patio y Porche:
- Patio
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Otros equipos:
- Otro
- Descripción de la unidad:
- Apartamento con jardín
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Contraventanas Antihuracán
Construcción
- Año de Construcción:
- 1968
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el tercer piso, Armarios empotrados, Espejos a medida, Ascensor, Habitaciones divididas, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 3
- Condición de la Propiedad:
- Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $4,241.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $177,980.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $776.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $776.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Asignado, Visitante
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $125.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
- Nombre de la Subdivisión:
- Lauderhill East
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
- 680
- La asociación exige un puntaje mínimo de crédito
- Restricciones:
- Arrendamiento Permitido
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BRADLEY HALL CONDO UNIT 303B & 304B PER CDO BK/PG: 3674/642
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494136CD0250
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Lauderhill Paul Turner
- Preparatoria/Bachillerato:
- Boyd H. Anderson
- Middle Or Junior School:
- Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 29 de marzo de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 12 de diciembre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 23 de febrero de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 29 de marzo de 2026 3:28 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 14 de diciembre de 2025 3:40 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 12:44 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- LoKation
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 16th
- Número de Calle:
- 4311
- Número de la Unidad:
- 303B & 304B
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33313
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 8' 49.5''
- Longitud:
- W81° 47' 30.8''
- Sufijo de la dirección:
- Calle
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$45,408
Valor Promedio de Vivienda
$236,300
Renta Promedio
$1,608/mes
Edad Promedio
34 años
Población
64,228
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