Apartamento en venta 45 Hendricks Isle 403, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10540568
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece vistas impresionantes del centro de Fort Lauderdale junto con vistas tranquilas del agua
- Cuenta con un balcón amplio con vistas al barco, vestidores generosos, una habitación de lavandería dedicada y comodidades de estilo resort
- La propiedad incluye un gimnasio, piscina y jacuzzi
- La propiedad está amueblada y cuenta con un garaje con portón y capacidad para cargar vehículos eléctricos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida de Las Olas con la comodidad de vivir en un condominio y la conveniencia de un muelle en el lugar. Esta residencia del cuarto piso ofrece vistas impresionantes del centro de Fort Lauderdale combinadas con vistas tranquilas del agua. Disfrute de la deslumbrante iluminación de la ciudad por la noche y de espacios serenos y soleados durante el día a través de ventanas desde el piso hasta el techo. Los aspectos destacados incluyen un balcón amplio con vistas al barco, vestidores generosos para él y para ella, una habitación de lavandería dedicada y comodidades de estilo resort que incluyen un gimnasio, una piscina y un jacuzzi. Este edificio boutique perfectamente mantenido incluye un ascensor semiprivado con entrada de vestíbulo, un garaje con portón seguro y capacidad para cargar vehículos eléctricos. El amplio canal cuenta con un amarre para barco de 50 pies con electricidad y agua, además de no tener puentes fijos para un acceso al océano sin esfuerzo. La propiedad se ofrece completamente amueblada.
45 Hendricks Isle 403, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $1,749,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,759,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $837.62
- Ver más unidades mismo edificio:
- 45 Hendricks en 45 HENDRICKS ISLE Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 25 de marzo de 2026 8:00 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
- Tipo de habitación:
- Lavandería
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 2,100 Sqft / 195.10 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Ancho de Canal 81-120 Pies
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
- Electrodomésticos:
- Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2007
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 5
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $25,298.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,012.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $2,012.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Abridor de puerta de garaje, Cubierto
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 1-2 semanas
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Vertedor de basura, Gimnasio, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- 45 Hendricks Condo
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Arrendamiento Permitido
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Otro
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 45 HENDRICKS CONDO UNIT 4C PER AMCDO CIN #107070255
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504211BH0110
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 15 de diciembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 14 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 25 de marzo de 2026 8:00 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 15 de diciembre de 2025 5:33 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 14 de diciembre de 2025 9:01 am
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 12:44 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Hendricks
- Número de Calle:
- 45
- Número de la Unidad:
- 403
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 19.1''
- Longitud:
- W81° 52' 39.9''
- Sufijo de la dirección:
- Isle
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
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