Apartamento en venta 1116 N Ocean Boulevard 301, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10539149
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Ofrece una oficina personalizada y está completamente amueblada
- Cuenta con dos terrazas amplias, incluyendo una terraza con vista al océano y un lanai privado
- Acceso directo a amenities de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda fácil. La residencia de condominio Lanai #301 ofrece una residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños completamente amueblada más una oficina personalizada. La casa de lujo se vive como una villa privada, resultado de la colaboración entre dos diseñadores. Dos terrazas amplias, incluyendo una terraza con vista al océano incomparable y un lanai privado para una vida interior-exterior excepcional con acceso directo a amenities de cinco estrellas que rivalizan con los mejores desarrollos de lujo en el sur de Florida. Interiores de diseño de alta gama, acceso sin esfuerzo a la zona de resort. Un sistema de hogar inteligente completo proporciona una vida fácil con cada detalle curado. Un condominio de lujo listo para mudarse, único en su tipo. Las amenities de Solemar incluyen: piscina frente al océano, centro de fitness amplio, sala de bienestar y spa, áreas sociales curadas, sala de vino y bodega, piscina grande en el lado oeste y jacuzzi, loggia y nuevas parrillas de gas triples/cocina de verano. La residencia del tercer piso ofrece acceso directo a todas las amenities sin necesidad de ascensor. El flujo interior/exterior sin interrupciones crea un estilo de vida de resort verdadero, raramente disponible en condominios frente al mar.
1116 N Ocean Boulevard 301, Pompano Beach, FL 33062
Precio
- Precio:
- $3,295,000.00
- Precio original en que se listó:
- $3,395,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,270.72
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 20 de marzo de 2026 11:23 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Otro, Sala de estar / Estudio
- Total de habitaciones:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
- Área Habitable:
- 2,593 Sqft / 240.90 m²
- Área Construida:
- 250,000 Sqft / 23225.76 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Constructor
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Constructor
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Jardín, Océano, Agua, Intracostero, Océano directo
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Otro, Intracostero, Directamente en la Arena
- Longitud del frente:
- 250
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Patio, Terraza, Patio descubierto, Terraza
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Lavandería, Lavabo, En Unidad
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Edificio Central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Edificio Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2023
- Techo:
- Concreto
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Isla de cocina, Espejos a medida, Entrada de vestíbulo, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 20
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 99
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $42,211.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,681.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $3,681.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Valet/Aparcacoches, Escriturado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Subterráneo, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
- Nombre de la Subdivisión:
- Solemar Condo
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Gas, Fondos de reserva, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SOLEMAR CONDO UNIT #301 PER CDO CIN#: 119048674
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 484330ha0010
- Zonificación:
- residential
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 5 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 18 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de marzo de 2026 11:23 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 5 de enero de 2026 6:30 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 5 de enero de 2026 1:13 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 3:47 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Engel & Voelkers Fort Lauderdale
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Océano
- Número de Calle:
- 1116
- Número de la Unidad:
- 301
- Ciudad:
- Pompano Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33062
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 14' 53.2''
- Longitud:
- W81° 54' 50.2''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$82,955
Valor Promedio de Vivienda
$511,800
Renta Promedio
$1,888/mes
Edad Promedio
60 años
Población
25,495
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