Casa en venta 1731 NE 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10538263
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo nivel con 4 dormitorios con baño en suite
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de estilo italiano
- Cocina de chef con isla de granito y chimenea al aire libre
- Acceso al océano a través del río Middle con un muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una hermosa casa en el mejor secreto guardado de East Fort Lauderdale, Bal Harbour. Esta residencia de un solo nivel es como una construcción nueva. Dos alas privadas, con los 4 dormitorios con baño en suite, complementados por pisos de losa en toda la propiedad con acabados de estilo italiano. La cocina del chef cuenta con un techo de 10 pies, armarios personalizados, una cocina de gas y una impresionante isla de granito con efecto cascada. Amplias puertas correderas crean una transición perfecta entre la vida interior y exterior, que se abre a un lounge con chimenea al aire libre. Disfrute de una piscina de agua salada con chimenea, ducha al aire libre y magníficos palmeras Sylvester. Un muelle privado con elevador de barco ofrece acceso al océano a través del río Middle con un solo puente fijo. Un garaje para dos coches, lavandería interior, gas de la calle y electricidad y plomería actualizados. Ubicada convenientemente cerca de Whole Foods, Publix y Trader Joe's, y a minutos de la playa y el aeropuerto.
1731 NE 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Precio
- Precio:
- $2,699,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,880,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $986.83
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 3 de marzo de 2026 4:55 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 5
- Baño completo:
- 4
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
- Área Habitable:
- 2,357 Sqft / 218.97 m²
- Área Construida:
- 2,735 Sqft / 254.09 m²
- Área del lote:
- 8,712 Sqft / 809.37 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.2
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente al canal
- Longitud del frente:
- 78
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo
- Amueblado:
- Negociable
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
- Exterior:
- Ducha Exterior
- Ventanas:
- Cortinas, Varillas
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle Privado, Elevador
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1957
- Techo:
- Baldosa española
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Tipo de estructura:
- Casa
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $21,894.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,391,230.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Voluntario
- Nombre de la Subdivisión:
- Bal Harbour 40-47 B
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BAL HARBOUR 40-47 B LOT 12
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494236150120
- Zonificación:
- RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 25 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 25 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 3 de marzo de 2026 4:55 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 25 de noviembre de 2025 7:09 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de marzo de 2026 6:13 pm
- Última modificación registrada:
- 14 de abril de 2026 6:31 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Douglas Elliman
- Atribución:
- Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 23rd
- Número de Calle:
- 1731
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33305
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 5.6''
- Longitud:
- W81° 53' 1.8''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$89,944
Valor Promedio de Vivienda
$558,200
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
51 años
Población
12,961
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