Casa en venta 2704 NW 48th Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-F10538035
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua con campo de golf incluido
- Piscina impresionante y clubhouse comunitario
- Lote más grande de la manzana con 8,015 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad frente al agua con campo de golf incluido. Piscina impresionante y clubhouse comunitario. La propiedad tiene el lote más grande de la manzana con 8,015 pies cuadrados. La propiedad es una vivienda de 2 dormitorios y 1 baño que necesita renovaciones menores. El piso de madera necesita ser retirado pero tiene pisos de losa debajo. El aire acondicionado necesita ser reemplazado. El techo acaba de ser sellado con un sellador de 10 años y la cornisa fue reparada en 2026. La propiedad tiene una habitación de estilo florida. Es fácil de mostrar, use ShowingTime. Por favor, realice la debida diligencia antes de presentar ofertas. La propiedad se vende tal como está. Se requiere aprobación de la asociación de propietarios. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen el mantenimiento del campo de golf, el clubhouse y la piscina, el cuidado del césped, los aspersores, la pintura exterior de la casa cada 2-4 años, lo que más recientemente se hizo en 2024. Hay restricciones para el alquiler. No se aceptan ofertas ciegas ni de mayoristas.
2704 NW 48th Street, Fort Lauderdale, FL 33309
Precio
- Precio:
- $275,000.00
- Precio original en que se listó:
- $300,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $292.65
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 8 de abril de 2026 10:27 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
- Tipo de habitación:
- Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Garaje convertido
- Total de habitaciones:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
- Área Habitable:
- 1,008 Sqft / 93.65 m²
- Área Construida:
- 1,008 Sqft / 93.65 m²
- Área del lote:
- 7,840.80 Sqft / 728.43 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.18
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Jardín, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Lago, Ninguno
- Longitud del frente:
- 50
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es)
- Patio y Porche:
- Patio
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Armario de lavandería
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Noroeste
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Contraventanas Antihuracán
Construcción
- Año de Construcción:
- 1966
- Techo:
- Plano, Baldosas/Losas
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Tipo de estructura:
- Casa
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,075.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $135.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios de estacionamiento tipo Carport:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
- Cochera (Carpot)
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Contribuciones de Capital Requeridas
- Monto de Contribuciones de Capital:
- $2,000.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Campo de Golf, Comunidad Mantenida
- Nombre de la Subdivisión:
- TAMARAC LAKES SOUTH
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- TAMARAC LAKES
- Restricciones:
- Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
- Días Mínimos por Arrendamiento:
- 365
- Otras Restricciones de Arrendamiento:
- Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
- Detalles de Membresía:
- Equidad de Golf Incluida
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- TAMARAC LAKES SOUTH 62-24 B LOT 20 BLK 16
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494217040850
- Zonificación:
- R-1
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Keene Crossing Elementary
- Preparatoria/Bachillerato:
- Boyd H. Anderson
- Middle Or Junior School:
- Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 21 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 21 de noviembre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 9 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 8 de abril de 2026 10:27 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 11 de febrero de 2026 8:11 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 11 de diciembre de 2025 5:48 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 10:28 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Keller Williams Realty Profess
- Atribución:
- No proveído
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Pavimentado
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 48th
- Número de Calle:
- 2704
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33309
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 11' 10.4''
- Longitud:
- W81° 49' 14.2''
- Sufijo de la dirección:
- Calle
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$73,496
Valor Promedio de Vivienda
$309,100
Renta Promedio
$1,829/mes
Edad Promedio
37 años
Población
38,074
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