Apartamento en venta 9700 W Bay Harbor Drive PH4, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-F10537865
LO DESTACADO:
- La residencia Sunset Penthouse en AIRE Residences ofrece más de 6,400 pies cuadrados totales de vida interior y exterior refinada en un edificio de agua de 8 residencias de ultra-boutique.
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños, con 3,461 pies cuadrados de espacio interior elegante y una terraza privada de 2,970 pies cuadrados.
- La residencia incluye ventanas de piso a techo, áreas de vida abiertas y luminosas, y dos espacios de estacionamiento.
- La unidad cuenta con un muelle privado para un barco de 32-35 pies en más de 80 pies de frente al agua directo sin puentes fijos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia Sunset Penthouse en AIRE Residences entrega más de 6,400 pies cuadrados totales de vida interior y exterior refinada en un edificio de agua de 8 residencias de ultra-boutique. Esta residencia de toda la planta cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños, y ofrece 3,461 pies cuadrados de espacio interior elegante, una terraza privada de 2,970 pies cuadrados, ventanas de piso a techo, áreas de vida abiertas y luminosas, y dos espacios de estacionamiento. Esta unidad incluye un muelle privado para un barco de 32-35 pies en más de 80 pies de frente al agua directo sin puentes fijos. Las comodidades incluyen un oasis en la azotea con comedor, áreas de lounge, fitness y césped de yoga. Actualmente se encuentra en construcción.
9700 W Bay Harbor Drive PH4, Bay Harbor Islands, FL 33154
Precio
- Precio:
- $7,250,000.00
- Precio original en que se listó:
- $7,400,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $2,138.73
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 26 de marzo de 2026 8:28 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 5
- Baños Totales:
- 5
- Baño completo:
- 4
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- 2 suites principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
- Área Habitable:
- 3,460 Sqft / 321.44 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos
- Seguridad:
- Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
- Interior:
- Vestidor(es), Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Balcón
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Cerca:
- Cercado
- Descripción de la unidad:
- Apartamento Ático (Penthouse)
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2026
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 7
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Nueva Construcción, Se está construyendo
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $65,507.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $3,937,500.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $4,500.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $1.00
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Cubierto, Asignado
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación rápida
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- AIRE Residences
- La cuota de la Asociación incluye:
- Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones, Arrendamiento Permitido
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 LOT 28 BLK 3 LOT SIZE 75.000 X 150 COC 23401-3702 05 2005 6
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Mitchell-hb
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Beach
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 20 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 20 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 26 de marzo de 2026 8:28 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 20 de noviembre de 2025 4:34 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 14 de enero de 2026 3:37 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 3:22 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- The Keyes Company - Miramar
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Bay Harbor
- Número de Calle:
- 9700
- Número de la Unidad:
- PH4
- Ciudad:
- Bay Harbor Islands
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33154
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 53' 15.7''
- Longitud:
- W81° 51' 59''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
- Prefijo de dirección de calle:
- W
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$87,806
Valor Promedio de Vivienda
$741,400
Renta Promedio
$2,245/mes
Edad Promedio
40 años
Población
14,435
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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