Casa en venta 2631 Okeechobee Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10537276
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada con acceso al océano y sin puentes fijos
- Residencia moderna de 3 dormitorios y 2.5 baños construida en 2008
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y granito
- Patio cubierto, bar húmedo y piscina de 30x16 rodeada de jardinería tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ABALONA - Ubicación, Ubicación, Ubicación. 85 pies de frente al agua con acceso al océano y sin puentes fijos. Oportunidad rara para entusiastas de la navegación. Esta residencia moderna de 3 dormitorios y 2.5 baños fue construida a medida en 2008 y cuenta con una base elevada aproximadamente 18 pulgadas por encima de las casas vecinas, una ventaja significativa en una comunidad de frente al agua donde la mayoría de las casas fueron construidas originalmente en 1955. La cocina del chef incluye electrodomésticos Miele, Thermador y Fisher & Paykel, armarios personalizados, encimeras de granito y amplio almacenamiento. La suite principal cuenta con una bañera de hidromasaje y ducha de vapor. Disfruta al aire libre con patio cubierto, bar húmedo y una piscina de 30x16 rodeada de jardinería tropical. Ubicada convenientemente a 10-15 minutos del Aeropuerto de Fort Lauderdale, el centro, Las Olas y el Casino Hard Rock. El vendedor está motivado. Se aceptan ofertas.
2631 Okeechobee Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Precio
- Precio:
- $1,240,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,340,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $481.09
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 13 de abril de 2026 7:59 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor
Medidas
- Área Habitable:
- 2,100 Sqft / 195.10 m²
- Área Construida:
- 2,910 Sqft / 270.35 m²
- Área del lote:
- 8,276.40 Sqft / 768.90 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
- Características de la parcela:
- Árboles Frutales
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.19
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
- Longitud del frente:
- 85
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Privado, Construida en el Suelo
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua sin tanque, Agua caliente instantánea, Estufa a gas
- Interior:
- Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento
- Exterior:
- Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Jardín
- Patio y Porche:
- Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
- Ventanas:
- Ventana(s) contra tormentas
- Lavandería:
- Lavandería, Lavabo
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Cerca:
- Madera, Patio Trasero
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2008
- Techo:
- Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
- Año de instalación del techo:
- 2021
- Estilo de la arquitectura:
- Contemporáneo
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- first floor front
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Madera
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Tipo de estructura:
- Casa
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $12,434.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,315,870.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 6
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Eléctrico:
- Subterráneo
- Servicios Públicos Disponibles:
- Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Sin restricciones
- Nombre de la Subdivisión:
- Lauderdale Isles
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LAUDERDALE ISLES NO 2-BLK 9 37-45 B LOT 28
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504219120270
- Zonificación:
- RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Audubon Park K8
- Preparatoria/Bachillerato:
- Stranahan
- Middle Or Junior School:
- New River
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 18 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 17 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 13 de abril de 2026 7:59 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 18 de noviembre de 2025 6:30 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 12 de marzo de 2026 7:07 pm
- Última modificación registrada:
- 13 de abril de 2026 7:59 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- LoKation
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Okeechobee
- Número de Calle:
- 2631
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33312
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 5' 14.3''
- Longitud:
- W81° 48' 11.4''
- Sufijo de la dirección:
- Lane
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$77,644
Valor Promedio de Vivienda
$397,800
Renta Promedio
$1,566/mes
Edad Promedio
40 años
Población
53,547
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