Apartamento en venta 1401 S Ocean Boulevard 605, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10535957
LO DESTACADO:
- La torre de esmeralda está completamente actualizada con una restauración de concreto aprobada de 50 años por el condado y la ciudad, y las evaluaciones están pagadas sin nada pendiente actualmente.
- Acceso privado y exclusivo a El Mar Beach Club, justo al otro lado de la calle.
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto, más obturadores para huracanes, y pisos de losa en toda la propiedad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La torre de esmeralda ha vuelto al mercado y está completamente actualizada con una restauración de concreto aprobada de 50 años por el condado y la ciudad, y las evaluaciones están pagadas sin nada pendiente actualmente. Está ubicada directamente al otro lado de la calle del océano, con acceso privado y exclusivo a El Mar Beach Club. Es un condominio muy espacioso, ubicado en el centro entre el río Spanish y el océano Atlántico. Cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto, más obturadores para huracanes, y pisos de losa en toda la propiedad, además de un piso de laminado, lavadora y secadora en la unidad, y un espacio de estacionamiento asignado en un garaje de estacionamiento seguro. Las comodidades incluyen almacenamiento para bicicletas y paddleboards, piscina climatizada, gimnasio, mesa de billar, ping pong, sala de cartas, biblioteca, sala de fiestas, cocina y mobiliario nuevos, 2 parrillas de gas, lavado de autos, edificio seguro y MUCHO estacionamiento para invitados. Es importante destacar que los muelles tienen una lista de espera, y la asociación requiere un puntaje crediticio mínimo de 750 o más. Es fácil de mostrar.
1401 S Ocean Boulevard 605, Pompano Beach, FL 33062
Precio
- Precio:
- $429,000.00
- Precio original en que se listó:
- $579,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $300.84
- Ver más unidades mismo edificio:
- Emerald Tower en 1401 Ocean Blvd Pompano Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 8 de abril de 2026 6:42 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 1,426 Sqft / 132.48 m²
- Área Construida:
- 1,426 Sqft / 132.48 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Tasador
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Tasador
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua, Ciudad, Río, Intracostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, No hay puente fijo
- Seguridad:
- Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
- Interior:
- Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Ventanas:
- Ventana(s) contra tormentas
- Lavandería:
- Dentro
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Características de Embarcación y Muelle:
- Marina
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
- Descripción de la unidad:
- Pasillo Interior
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Contraventanas Antihuracán
Construcción
- Año de Construcción:
- 1972
- Techo:
- Otro
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 12
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 12
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,883.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $387,500.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,157.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $1,158.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Asignado, Visitante, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas
- Depósito de la Asociación Requerido
- Tipo de asociación:
- Condominio
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
- Nombre de la Subdivisión:
- EMERALD TOWER CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
- 750
- La asociación exige un puntaje mínimo de crédito
- Restricciones:
- Otras restricciones, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- EMERALD TOWER CONDO UNIT 605 PER CDO BK/PG: 4998/374
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494306ak0450
- Zonificación:
- RM-45/HR
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- John M Sexton Elementary-pn
- Preparatoria/Bachillerato:
- Noreste
- Middle Or Junior School:
- Pompano Beach
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 8 de abril de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 9 de noviembre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 29 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de febrero de 2026 9:29 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 8 de abril de 2026 6:42 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 8 de enero de 2026 3:01 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 6:58 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- LoKation
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Océano
- Número de Calle:
- 1401
- Número de la Unidad:
- 605
- Ciudad:
- Pompano Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33062
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 12' 57.3''
- Longitud:
- W81° 54' 25.8''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- S
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$82,955
Valor Promedio de Vivienda
$511,800
Renta Promedio
$1,888/mes
Edad Promedio
60 años
Población
25,495
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