Apartamento en venta 401 N Birch Road 702, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10535370
LO DESTACADO:
- Residencia de playa con vistas impresionantes al intracostal
- Edificio privado con amenities de alta gama como piscinas en la azotea y restaurante
- Residencia chic y sofisticada con 2 dormitorios y vestidor
- Ubicación cercana a la avenida Las Olas y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Departamento de lujo en la playa con vistas deslumbrantes al intracostal. El lugar perfecto para relajarse mientras se ve el atardecer y los yates pasan por allí. Tiffany House es un edificio privado en la playa con amenities de alta gama: servicio de playa, 2 piscinas en la azotea, restaurante, bar de piscina, sala de club, sala de cine, sauna, gimnasio, área de barbacoa, recepción las 24 horas, valet, estaciones de carga para vehículos eléctricos. Esta residencia chic y sofisticada es luminosa y ofrece 2 dormitorios más un vestidor, distribución abierta, ventanas grandes, decorada profesionalmente con acabados de alta gama en la cocina, baños grandes y está bien equipada para satisfacer tus necesidades. Vistas al agua en todas las habitaciones. Cerca de la avenida Las Olas, restaurantes y la playa. Estacionamiento con valet incluido. Se permite perro pequeño. Una verdadera joya de la playa de Ft Lauderdale. Tiffany House permite alquileres de lujo a corto plazo para cualquier período. Alquilado desde mediados de diciembre hasta abril por más de 50.000 dólares. Se permiten mascotas.
401 N Birch Road 702, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $1,295,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,295,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,006.99
- Ver más unidades mismo edificio:
- Tiffany House en 401 Birch Road Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 9 de noviembre de 2025 5:34 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Bañera independiente
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 1,286 Sqft / 119.47 m²
- Área Construida:
- 1,286 Sqft / 119.47 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Tasador del Condado
- Fuente de la medida del Área Habitable
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Intracostero
- Frente al agua:
- Sí
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Dentro
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Suroeste
- Responsabilidad vial:
- Carretera Mantenida de Forma Pública
- Descripción de la unidad:
- Condominio Hotel
- Detalles del Balcón:
- Balcón cubierto
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2018
- Techo:
- Plano
- Estilo de la arquitectura:
- Contemporáneo
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 12
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $20,352.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,187,450.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,767.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
- Nombre de Edificio:
- Tiffany House or Gale
- Nombre de la Subdivisión:
- TIFFANY HOUSE CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Tiffany House
- Restricciones:
- Otras restricciones, Sin restricciones, Ver observaciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- TIFFANY HOUSE CONDO UNIT 702 PER AMCDO CIN# 115282095
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504201cd0610
- Zonificación:
- residential
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 9 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 9 de noviembre de 2025
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de noviembre de 2025 5:34 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de noviembre de 2025 5:39 pm
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 3:34 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Engel & Voelkers Fort Lauderdale
- Atribución:
- No proveído
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Asfalto
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Birch
- Número de Calle:
- 401
- Número de la Unidad:
- 702
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 41.8''
- Longitud:
- W81° 53' 36.7''
- Sufijo de la dirección:
- Road
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# F10535370
