Apartamento en venta 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1504, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10534746
LO DESTACADO:
- Residencia de hotel en el piso 15 con vistas directas al océano.
- Cocina gourmet con armarios lacados personalizados y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf integrados.
- Ventanas de piso a techo y terrazas amplias que crean una conexión interior-exterior perfecta.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el lujo redefinido en Four Seasons Residences Fort Lauderdale. Esta residencia de hotel completamente amueblada y bellamente decorada ofrece 2 dormitorios, 3 baños y una deseable exposición noreste con vistas directas al océano. Como residencia de hotel, ofrece el beneficio adicional de participar en el programa de alquiler de Four Seasons, lo que permite a los propietarios disfrutar de uso personal mientras generan ingresos potenciales cuando están ausentes. La cocina gourmet cuenta con armarios lacados personalizados con electrodomésticos integrados Sub-Zero y Wolf, complementados por distribuciones bien pensadas, acabados excepcionales y servicios exclusivos de Four Seasons que elevan cada momento.
525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1504, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $3,500,000.00
- Precio original en que se listó:
- $3,695,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,700.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Four Seasons en 525 Fort Lauderdale Beach Boulevard Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 20 de marzo de 2026 8:55 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
- Área Habitable:
- 2,069 Sqft / 192.22 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Otro
- Seguridad:
- Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es)
- Exterior:
- Balcón
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2022
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 24
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $65,242.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $3,384,370.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $7,035.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $7,035.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Información de la solicitud de aprobación:
- Sin Aprobaciones
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 365
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar
- Nombre de la Subdivisión:
- Four Seasons Residences
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones, Arrendamiento Permitido
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- FTL CONDO HOTEL RESIDENCES UNIT 1504 PER CDO CIN #117817581
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504306FE0210
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 21 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 31 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de marzo de 2026 8:55 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 21 de noviembre de 2025 6:30 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 8 de diciembre de 2025 5:22 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 8:40 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- One Sotheby's Int'l Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Fort Lauderdale Beach
- Número de Calle:
- 525
- Número de la Unidad:
- 1504
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 48.4''
- Longitud:
- W81° 53' 45.2''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
24
Buena
☀️ O3
18
Buena
🫁 PM2.5
24
Buena
💨 PM10
8
Buena
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