Apartamento en venta 2300 Diana 203, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10531633
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en un edificio boutique muy privado con acceso directo al océano
- Pisos de mármol en toda la propiedad
- Cocina personalizada con granito negro y vistas impresionantes del agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Frente al agua, 3 dormitorios y 2.5 baños en un edificio boutique muy privado, con acceso directo al océano. Un paraíso para los amantes de los barcos. Un corto viaje entre la entrada de Haulover y Port Everglades. Solo 12 apartamentos. Unidad impresionante, aproximadamente 1950 pies cuadrados bajo techo con un balcón masivo de 525 pies cuadrados con vistas a aguas anchas. Pisos de mármol en toda la propiedad. Cocina personalizada con granito negro. Sala de estar y 2 dormitorios con vistas al agua, vistas impresionantes que deben verse para apreciar. Viene con 2 plazas de estacionamiento cubiertas y seguras y un amarre para un barco de hasta 45 pies. Ventanas de impacto y persianas para huracanes. Techo completamente nuevo, muro de contención, muelle, valla, sistema de entrada, jardinería, todo completamente nuevo. Todas las valoraciones pagadas. Reservas completas. Esto es algo especial para su comprador.
2300 Diana 203, Hallandale Beach, FL 33009
Precio
- Precio:
- $1,150,000.00
- Precio original en que se listó:
- $125,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $589.74
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- 2300 Diana Condo en 2300 Diana Dr Hallandale Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 13 de abril de 2026 2:18 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- 2 baños principales, 2 suites principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 1,950 Sqft / 181.16 m²
- Área Construida:
- 2,475 Sqft / 229.94 m²
- Características de la parcela:
- Ajardinado, Aceras
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Agua, Intracostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
- Interior:
- Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Jardín, Baño para piscina
- Patio y Porche:
- Patio
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Armario de lavandería, En Unidad
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico, Ciclo inverso, Central individual, Ventiladores de Techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Cerca:
- Eléctrico, Patio Trasero, Lleno, Patio Frontal, Puerta
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle Privado, Marina
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
- Responsabilidad vial:
- Carretera Mantenida de Forma Pública
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Descripción del sistema de riego:
- Riego por zonas
- Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
- Completo
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Contraventanas Antihuracán
Construcción
- Año de Construcción:
- 1987
- Techo:
- Concreto
- Año de instalación del techo:
- 2024
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Mármol, Concreto
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Tipo de carretera en el frente:
- Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
- Detalles de los cimientos:
- Pilotaje
- Condición de la Propiedad:
- Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,772.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $560,200.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,288.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $1,288.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Contribuciones de Capital Requeridas
- Monto de Contribuciones de Capital:
- $262.00
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Entrevista personal requerida
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Alumbrado público, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- 2300 DIANA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
- Nombre de la asociación:
- 2300 DIANA CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 2300 DIANA CONDO UNIT 203 PER CDO CIN #100092332
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 514226ap0030
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Central Ridge Elementary School
- Preparatoria/Bachillerato:
- Hallandale
- Middle Or Junior School:
- Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 14 de octubre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 14 de octubre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 11 de abril de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 6 de abril de 2026 3:16 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 13 de abril de 2026 2:18 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 14 de octubre de 2025 5:47 pm
- Última modificación registrada:
- 13 de abril de 2026 2:18 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Preferred Prop Enterprises Inc
- Atribución:
- No proveído
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Pavimentado
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Diana
- Número de Calle:
- 2300
- Número de la Unidad:
- 203
- Ciudad:
- Hallandale Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33009
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N25° 59' 5.4''
- Longitud:
- W81° 52' 27.8''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$48,196
Valor Promedio de Vivienda
$248,300
Renta Promedio
$1,576/mes
Edad Promedio
46 años
Población
44,021
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
55
Moderada
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
55
Moderada
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