Casa en venta 2401 N Atlantic Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10531300
LO DESTACADO:
- Ubicación frente a la playa
- Propiedad en el deseable Lauderdale Beach
- Tres niveles de vida lujosa en una propiedad de gran tamaño
- Acceso a restaurantes y tiendas locales a pie
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Literalmente frente a la playa. Ahora se ofrece por debajo del valor de reemplazo. Ubicada en el muy deseable Lauderdale Beach, la playa desconocida de los locales y el pueblo perfecto junto al océano ofrece posibilidad de caminar a restaurantes locales, Publix cercano y tiendas. Disfrute de tres niveles de vida lujosa junto al océano en una de las pocas propiedades de gran tamaño y profundidad que permiten privacidad en un gran jardín y área de piscina. Cocina de verano para entretenimiento al aire libre. El nivel inferior incluye un gran vestíbulo de entrada, suite VIP, oficina o gimnasio y dos dormitorios secundarios. Acceso por ascensor y escaleras a áreas de vida abiertas. Gran cocina de chef, sala de estar y área de medios, balcones cubiertos en dos lados. La suite principal disfruta de total privacidad en el tercer nivel con armarios personalizados, baño de estilo spa y dos balcones privados. Disponible para cierre rápido.
2401 N Atlantic Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305
Precio
- Precio:
- $5,995,000.00
- Precio original en que se listó:
- $6,495,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,399.71
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 28 de febrero de 2026 1:48 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
- Área Habitable:
- 4,283 Sqft / 397.90 m²
- Área del lote:
- 8,712 Sqft / 809.37 m²
- Dimensiones del lote e información:
- 8500
- Características de la parcela:
- Árboles Frutales
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.2
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Océano directo
- Frente al agua:
- No
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
- Interior:
- Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Barbacoa empotrada
- Ventanas:
- Persianas, Corrediza
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Cerca:
- Cercado
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2013
- Techo:
- Concreto
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Techos altos, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Tipo de estructura:
- Casa
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $73,088.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Voluntario
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Jacuzzi o HotTub
- Nombre de la Subdivisión:
- LAUDERDALE BEACH
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LAUDERDALE BEACH 4-2 B LOT 19 BLK 3
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494330011220
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Goulds
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 17 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 30 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 28 de febrero de 2026 1:48 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de noviembre de 2025 6:31 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 30 de enero de 2026 8:12 pm
- Última modificación registrada:
- 14 de abril de 2026 6:31 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Douglas Elliman
- Atribución:
- Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Atlantic
- Número de Calle:
- 2401
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33305
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 31.3''
- Longitud:
- W81° 53' 58.5''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$89,944
Valor Promedio de Vivienda
$558,200
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
51 años
Población
12,961
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
31
Buena
☀️ O3
23
Buena
🫁 PM2.5
31
Buena
💨 PM10
9
Buena
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View listing MLS# F10531300
