Apartamento en venta 401 N Birch Road 705, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10530124
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso amplio y dividido
- Acabados de diseñador elegantes y vistas naturales del Intracoastal
- Acceso a instalaciones de primer nivel, como piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el agua
- Ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida costera moderna en Tiffany House, ubicada a solo una cuadra de la playa de Fort Lauderdale. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plan de piso amplio y dividido, vidrio de impacto de piso a techo y acabados de diseñador elegantes. Disfruta de la luz natural y las vistas del Intracoastal desde tus espacios de vida. Tiffany House ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo una piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el agua, una piscina adicional al estilo de resort, sauna, centro de fitness, teatro, comedor en el lugar y servicio de playa exclusivo con sillas y sombrillas. Sin restricciones de alquiler, esta propiedad es perfecta como hogar principal, refugio de vacaciones o oportunidad de inversión, ideal para Airbnb o un intercambio 1031. A minutos de la avenida Las Olas y lo mejor de Fort Lauderdale.
401 N Birch Road 705, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $1,150,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,225,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $895.63
- Ver más unidades mismo edificio:
- Tiffany House en 401 Birch Road Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 14 de abril de 2026 1:18 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 1,284 Sqft / 119.29 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Agua, Intracostero
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Isla de cocina
- Exterior:
- Balcón
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2018
- Techo:
- Concreto
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 12
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 7
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $19,437.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,028,210.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,764.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Ciudad/Condado
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Solicitud requerida
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 1-2 semanas
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 365
- Nombre de Edificio:
- 401
- Nombre de la Subdivisión:
- Tiffany House
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- TIFFANY HOUSE CONDO UNIT 705 PER AMCDO CIN# 115282095
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504201cd0640
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 14 de abril de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 9 de octubre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 19 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 17 de febrero de 2026 3:45 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 14 de abril de 2026 1:18 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 14 de abril de 2026 2:38 pm
- Última modificación registrada:
- 15 de abril de 2026 1:31 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Douglas Elliman
- Atribución:
- Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Birch
- Número de Calle:
- 401
- Número de la Unidad:
- 705
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 41.8''
- Longitud:
- W81° 53' 36.7''
- Sufijo de la dirección:
- Road
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
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View listing MLS# F10530124
