Apartamento en venta 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1101, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10526313
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano de 270° desde una terraza amplia en el piso 11
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños revestidos de mármol
- Cocina de chef con armarios personalizados y electrodomésticos Wolf
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas con cabañas y servicio de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las Residencias Privadas de Four Seasons presentan una rara residencia de punto, una de solo cinco, que presume de vistas al océano de 270° desde una terraza amplia en el piso 11. Esta casa de 2 dormitorios y 2.5 baños frente al océano cuenta con vidrios de piso a techo, dormitorios con vestidor, baños revestidos de mármol y una cocina de chef con armarios personalizados y electrodomésticos Wolf. Disfrute de instalaciones de clase mundial, incluyendo dos piscinas frente al océano con cabañas, servicio de playa, spa, centro de fitness y club para niños. La comida en el lugar comienza con Maass, el primer restaurante de la ciudad con estrella Michelin del chef Ryan Ratino. También disfrute del recomendado por Michelin Evelyn, bocadillos ligeros en Honey Fitz, servicio de piscina y playa, un bar sofisticado y comida en la residencia. Lobby privado, conserje las 24 horas del día y personal atento que anticipa cada necesidad, para que la vida diaria se sienta sin esfuerzo.
525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1101, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $4,650,000.00
- Precio original en que se listó:
- $4,950,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $2,261.31
- Ver más unidades mismo edificio:
- Four Seasons en 525 Fort Lauderdale Beach Boulevard Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 6 de abril de 2026 9:29 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 2,189 Sqft / 203.36 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua, Océano directo
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, No hay puente fijo
- Seguridad:
- Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2022
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Entrada de vestíbulo, Habitaciones divididas, Techos altos, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 22
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $77,467.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $4,267,800.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $4,554.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $4,554.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Asignado, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Información de la solicitud de aprobación:
- Sin Aprobaciones
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Bar, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cafetería/restaurante, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- Four Seasons
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- FTL CONDO PRIVATE RESIDENCES UNIT 1101 PER CDO CIN #117817581
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504306FF0130
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 1 de octubre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 1 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 6 de abril de 2026 9:29 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 1 de octubre de 2025 8:16 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 1 de octubre de 2025 8:17 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 10:04 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- One Sotheby's Int'l Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Fort Lauderdale Beach
- Número de Calle:
- 525
- Número de la Unidad:
- 1101
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 48.4''
- Longitud:
- W81° 53' 45.2''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
24
Buena
☀️ O3
18
Buena
🫁 PM2.5
24
Buena
💨 PM10
8
Buena
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