Apartamento en venta 100 E Las Olas Boulevard 4604, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10524143
LO DESTACADO:
- Oferta exclusiva de penthouse de 2 dormitorios en el piso 46
- Vistas de 360° desde todas las habitaciones y dos terrazas privadas
- Interiores de lujo con detalles de alta gama y ventanas de piso a techo de 10 pies
- Equipada con marcas de diseñadores de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oferta exclusiva, PH4 es el penthouse de 2 dormitorios más alto en Fort Lauderdale. Desde el piso 46, PH4 ofrece vistas inigualables de 360°, amanecer, atardecer, océano, skyline de la ciudad, e incluso Miami, visibles desde cada habitación y dos terrazas privadas. El interior cuenta con una suite principal de lujo, una suite para invitados y un despacho/estudio versátil, todos terminados con detalles de alta gama y ventanas dramáticas de piso a techo de 10 pies en toda la propiedad. Amueblada con marcas de diseñadores como Natuzzi, Scan Design, RH, Ben Soleimani y Arhaus, disponibles por separado. Mejoras de alta gama incluyen automatización del hogar Lutron, vestidores personalizados, electrodomésticos de alta gama, filtración de agua en toda la casa y dos espacios de carga para vehículos eléctricos. Experimente la privacidad, la paz y el lujo definitivos, mientras disfruta del estilo de vida de Las Olas justo afuera de su puerta.
100 E Las Olas Boulevard 4604, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $2,199,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,275,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,177.83
- Ver más unidades mismo edificio:
- 100 Las Olas en 100 Las Olas Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 9 de enero de 2026 6:53 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala de estar / Estudio
- Total de habitaciones:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 1,867 Sqft / 173.45 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua, Río
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De Frente a Río, Ninguno
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Negociable
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno
- Interior:
- Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Ventanas:
- Persianas
- Chimenea:
- Decorativo
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2020
- Modelo del constructor:
- Apartamento Ático (Penthouse)
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 46
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $28,778.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,656,530.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,615.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Sin Aprobaciones
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
- Nombre de la Subdivisión:
- 100 Las Olas
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 100 LAS OLAS CONDO UNIT 4604 PER CDO CIN# 116410277
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504210CA1130
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 11 de septiembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 8 de septiembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 7 de enero de 2026 9:38 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de enero de 2026 6:53 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 16 de abril de 2026 3:28 pm
- Última modificación registrada:
- 20 de abril de 2026 12:28 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- The Collection Realty LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Las Olas
- Número de Calle:
- 100
- Número de la Unidad:
- 4604
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 7.7''
- Longitud:
- W81° 51' 29.4''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- E
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
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