Apartamento en venta 3100 N Ocean Bl 2002, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10520632
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y a la piscina
- Vistas a la ciudad y al canal de agua
- Dos terrazas con orientación este y oeste para disfrutar de amaneceres y atardeceres
- Ascensor privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con una exposición directa al ESTE con vistas al OCÉANO y a la PISCINA, así como una exposición directa al OESTE con vistas a la CIUDAD y al CANAL DE AGUA. Destacan dos terrazas que ofrecen la posibilidad de disfrutar tanto de los amaneceres como de los atardeceres. Además, se incluye un ascensor privado. El precio de venta es atractivo y actualmente el tercer dormitorio está abierto como un DEN (sala de estar).
La vida en esta residencia es similar a la de un complejo turístico, con un RESTAURANTE junto a la piscina, bar completo y servicio de entrega disponible. Cabe destacar que se incluye un crédito de aproximadamente $100 al mes para alimentos y bebidas en la tarifa de mantenimiento. La propiedad cuenta con una terraza tropical junto a la piscina que incluye 2 jacuzzis, 2 piscinas, un pabellón de playa privado con cabañas, tiki, zona de barbacoa y un asistente de playa para el servicio de sillas y sombrillas. Se permiten 2 MASCOTAS de cualquier tamaño, con un parque para mascotas en las instalaciones. Además, se ofrece servicio de paseadores de perros y cuidadores de mascotas. La propiedad es fácil de visitar.
3100 N Ocean Bl 2002, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $1,699,900.00
- Precio original en que se listó:
- $1,750,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $814.91
- Ver más unidades mismo edificio:
- L'Hermitage en 3100 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 24 de marzo de 2026 11:31 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Dormitorio Convertible
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
- Área Habitable:
- 2,086 Sqft / 193.80 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Océano directo
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
- Exterior:
- Balcón
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Año de instalación del techo:
- 2025
- Modelo del constructor:
- Deauville
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 28
- Pisos/Niveles:
- 0
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $29,736.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,101.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $3,101.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Cubierto, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- L'Hermitage
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- L'Hermitage
- Teléfono de la asociación:
- 9543753100
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- L'HERMITAGE I CONDOMINIUM UNIT 2002
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494319DC1590
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Bayview
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 16 de agosto de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 16 de agosto de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 24 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 4 de marzo de 2026 5:54 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 24 de marzo de 2026 11:31 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 16 de agosto de 2025 7:33 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 1:05 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Post and Post, Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Ocean Bl
- Número de Calle:
- 3100
- Número de la Unidad:
- 2002
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 10' 5.3''
- Longitud:
- W81° 54' 2.3''
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# F10520632
