Apartamento en venta 2701 N Ocean Boulevard 11d, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10517963
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas del Intracoastal, océano y horizonte de la ciudad
- Pisos de porcelana relucientes
- Cocina impresionante
- Baños inspirados en spa con acabados de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierte con impresionantes y despejadas vistas del Intracoastal, el océano y el horizonte de la ciudad desde este hermoso condominio de lujo de 2 habitaciones y 2 baños. Situado en una de las líneas más solicitadas del edificio, esta residencia está perfectamente ubicada en el piso 11, a la altura justa. Diseñado por un diseñador de interiores y seguro de impresionar, el interior cuenta con relucientes pisos de porcelana, una cocina impactante y baños inspirados en spa con acabados de alta gama. Ya sea que esté entreteniendo o simplemente relajándose, cada rincón de este espacio ofrece una mezcla perfecta de sofisticación, elegancia y comodidad. Verdaderamente una expresión incomparable de lujo costero puro. **¡$4.5 millones de dólares en renovaciones casi completamente terminadas y HAN SIDO PAGADAS EN SU TOTALIDAD POR EL VENDEDOR!**
2701 N Ocean Boulevard 11d, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $549,000.00
- Precio original en que se listó:
- $777,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $457.5
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- Embassy Tower en 2701 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de abril de 2026 6:07 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Ninguno
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Barra de snacks
Medidas
- Área Habitable:
- 1,200 Sqft / 111.48 m²
- Área Construida:
- 1,200 Sqft / 111.48 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua, Intracostero
- Frente al agua:
- No
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Privado, Construida en el Suelo, Calefacción Eléctrica
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Accesibilidad:
- Aproximación accesible con rampa
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón, Iluminación
- Ventanas:
- Cortinas, Corrediza, Ventanas tintadas, Varillas
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Descripción de la unidad:
- Pasillo Interior
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1972
- Techo:
- Concreto
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 19
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 1
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,094.31
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $454,520.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,267.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Asignado, Visitante
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Condominio
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- EMBASSY TOWER INC CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- EMBASSY TOWER INC CONDO UNIT 11D PER CDO BK/PG: 5004/1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494330ag0580
- Zonificación:
- RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Tradewinds
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 14 de marzo de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 10 de agosto de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 8 de abril de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 10 de febrero de 2026 4:06 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 16 de abril de 2026 6:07 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 13 de febrero de 2026 4:20 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 6:07 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Catherine R. Stiffler Corporation
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Océano
- Número de Calle:
- 2701
- Número de la Unidad:
- 11d
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 43.3''
- Longitud:
- W81° 53' 54.6''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
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