Casa en venta 18476 NW 52nd Path, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-F10515209
LO DESTACADO:
- Venta especial para inversores aprobada
- Precio fijo y condiciones firmes
- Requiere pago en efectivo y cierre con Consumers First
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad especial para inversores con una venta a precio de venta aprobada, el precio de venta es el precio solicitado más aproximadamente 13 mil dólares adeudados, de los cuales aproximadamente 10 mil dólares son adeudados a la ciudad y aproximadamente 3 mil dólares son adeudados a la asociación, solo se acepta pago en efectivo, no se permite asignación ni venta al por mayor, la propiedad se vende tal como está, es necesario cerrar la venta con Consumers First, el precio y las condiciones son firmes, se solicita a los compradores que utilicen la debida diligencia.
18476 NW 52nd Path, Miami Gardens, FL 33055
Precio
- Precio:
- $311,600.00
- Precio original en que se listó:
- $448,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $246.71
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 2 de marzo de 2026 7:23 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Otro
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Medidas
- Área Habitable:
- 1,263 Sqft / 117.34 m²
- Área Construida:
- 1,326 Sqft / 123.19 m²
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.07
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín, Otro
- Frente al agua:
- No
- Electrodomésticos:
- Otro
- Interior:
- Otro
- Exterior:
- Otro
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Noroeste
- Otros equipos:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 1994
- Techo:
- Otro
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Tipo de estructura:
- Casa
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $2,093.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $318,893.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $110.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Otro
- Nombre de la Subdivisión:
- Monterrey 5th Add
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- MONTERREY 5TH ADDN PB 141-69 T-17577 LOT 82 BLK 24 LOT SIZE 3142 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-2106-000 & 032 & 034
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 30-21-06-036-0620
- Zonificación:
- 0100
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Village Green
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Carol City
- Middle Or Junior School:
- Lake Stevens
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 16 de julio de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 15 de julio de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 10 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 2 de marzo de 2026 7:23 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 2 de marzo de 2026 7:15 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 15 de julio de 2025 8:01 am
- Última modificación registrada:
- 10 de abril de 2026 8:48 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Coldwell Banker Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 52nd
- Número de Calle:
- 18476
- Ciudad:
- Miami Gardens
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33055
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 29.8''
- Longitud:
- W81° 42' 43.9''
- Sufijo de la dirección:
- Path
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$59,728
Valor Promedio de Vivienda
$341,800
Renta Promedio
$1,624/mes
Edad Promedio
45 años
Población
37,226
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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View listing MLS# F10515209
