Apartamento en venta 100 S Birch Road 2705, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10513629
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del amanecer y el atardecer desde esta unidad de subático con techo alto
- Terraza envolvente de 485 pies cuadrados con vistas panorámicas
- Ubicación elegante y refinada en la costa, cerca del puerto deportivo Las Olas y la playa
- Acceso directo a garajes y ascensor privado con servicios de conserje y valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas impresionantes del amanecer y del atardecer desde esta unidad de subático con techo alto que cuenta con una terraza envolvente panorámica de 485 pies cuadrados. Esta elegante residencia de 2 dormitorios y 2 baños es un refugio costero que se encuentra junto al nuevo puerto deportivo Las Olas y a 2 cuadras de la playa. Está perfectamente ubicada para disfrutar de lo mejor del estilo de vida en la costa de Fort Lauderdale. Las ventanas de impacto de piso a techo llenan la casa de luz natural y enmarcan vistas impresionantes de las vías navegables costeras, ofreciendo un recordatorio diario de por qué Fort Lauderdale es considerada la Capital de la Vela del Mundo. Su ascensor semiprivado se abre directamente en un vestíbulo privado. DOS espacios de garaje con acceso directo al ascensor, conserje, valet y comodidades de estilo resort ofrecen un lujo costero refinado. Está permitido alquilar el primer año de propiedad, 2 veces al año, con un mínimo de 6 meses.
100 S Birch Road 2705, Fort Lauderdale, FL 33316
Precio
- Precio:
- $950,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,100,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $575.76
- Ver más unidades mismo edificio:
- Jackson Tower Las Olas en 100 Birch Rd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 6 de marzo de 2026 10:06 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 1,650 Sqft / 153.29 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Intracostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Intracostero
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
- Patio y Porche:
- Porche, Porche Envolvente
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final
Construcción
- Año de Construcción:
- 2001
- Modelo del constructor:
- Marbella
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Otro, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Madera
- Número de Plantas/Pisos:
- 30
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,444.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $930,630.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,350.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $2,350.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención por discapacidad, Otra Exe
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $145.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 1-2 semanas
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Internet Incluido
- Nombre de la Subdivisión:
- Jackson Tower
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- JACKSON TOWER LAS OLAS CONDO UNIT 2705D PER CDO BK/PG: 31332/838
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504212cj1150
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Harbordale
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 7 de julio de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 7 de julio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 6 de marzo de 2026 10:06 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 21 de octubre de 2025 5:09 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 19 de noviembre de 2025 9:53 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 5:08 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Douglas Elliman
- Atribución:
- Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Birch
- Número de Calle:
- 100
- Número de la Unidad:
- 2705
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33316
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 16.5''
- Longitud:
- W81° 53' 37''
- Sufijo de la dirección:
- Road
- Prefijo de dirección de calle:
- S
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$89,200
Valor Promedio de Vivienda
$793,500
Renta Promedio
$2,047/mes
Edad Promedio
51 años
Población
12,039
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