Apartamento en venta 45 Hendricks Isle 301, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10511867
LO DESTACADO:
- Vistas del canal de yates y del horizonte urbano
- Terraza privada amplia
- Acceso a muelle privado para embarcaciones de hasta 60 pies
- Ventanas de piso a techo que inundan el espacio de luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el pináculo de la vida frente al agua ubicado a solo unos pasos de Las Olas Boulevard. Un edificio boutique de solo 14 residencias, cada hogar se accede a través de ascensores semiprivados. Al entrar, te encontrarás con un apartamento de concepto abierto donde las ventanas de piso a techo bañan el espacio en luz natural. La amplia terraza privada ofrece vistas del canal de yates y del horizonte urbano. Esta espaciosa residencia cuenta con 3 habitaciones, 3½ baños, y cuartos de lavandería y almacenamiento. Para los amantes de la navegación, un muelle privado (de hasta 60 pies) sin puentes fijos brinda acceso a la vía navegable Intracostera y al Océano Atlántico. Disfruta del estilo de vida definitivo del sur de Florida, pasea por las doradas arenas de la playa o sumérgete en la vibrante escena gastronómica, comercial y cultural de Las Olas, a solo momentos de tu puerta.
45 Hendricks Isle 301, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $1,999,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,200,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $740.37
- Ver más unidades mismo edificio:
- 45 Hendricks en 45 HENDRICKS ISLE Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 31 de octubre de 2025 3:03 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Otro
Medidas
- Área Habitable:
- 2,700 Sqft / 250.84 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos
- Seguridad:
- Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
- Interior:
- Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Cerca:
- Cercado
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle Privado
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2007
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $28,296.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $8,174.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $2,725.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $120.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- Hendricks Isle
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
- Community Dock
Términos
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 45 HENDRICKS CONDO UNIT 3A PER AMCDO CIN #107070255
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504211BH0050
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 1 de julio de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 26 de junio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 31 de octubre de 2025 3:03 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 1 de julio de 2025 5:30 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 27 de junio de 2025 12:56 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 4:50 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Intercoastal Realty Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Hendricks
- Número de Calle:
- 45
- Número de la Unidad:
- 301
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 19.1''
- Longitud:
- W81° 52' 39.9''
- Sufijo de la dirección:
- Isle
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
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