Apartamento en venta 321 N Birch Road 502, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10508218
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas panorámicas del canal intracostero, el Océano Atlántico y el horizonte del centro de Ft. Lauderdale
- Residencia de paso con acabados de diseño de alta gama y electrodomésticos Gaggenau
- Lobby diseñado por Steven G. con almacenamiento de vinos, bar, áreas de comedor, asientos y una gran pantalla de TV
- Amenidades de cinco estrellas que incluyen valet/conserje 24/7, piscina frente al intracostero, jacuzzi, saunas para él y ella, gimnasio con vista al mar, marina privada, parque para perros y una terraza comunitaria en la azotea con mobiliario y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de impresionantes vistas panorámicas del canal intracostero, el Océano Atlántico y el horizonte del centro de Ft. Lauderdale al elegir residir en 321 at Water's Edge, idealmente ubicado en el lado este del canal intracostero en la isla barrial. Este exclusivo edificio boutique cuenta con solo 23 residencias, y la unidad de paso ofrece acabados de diseño de alta gama, un amplio plano de planta y electrodomésticos Gaggenau.
El elegante lobby diseñado por Steven G. brinda a los residentes almacenamiento de vinos, un bar, áreas de comedor, asientos y una gran pantalla de TV para el entretenimiento. Además, el edificio cuenta con amenidades de cinco estrellas que incluyen servicio de valet/conserje las 24 horas del día, una piscina frente al intracostero, jacuzzi, saunas para él y ella, un gimnasio con vista al mar, marina privada, parque para perros y una terraza comunitaria en la azotea equipada con mobiliario y una cocina de verano.
321 N Birch Road 502, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $2,790,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,950,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $994.65
- Ver más unidades mismo edificio:
- 321 at Water's Edge en 321 Birch Road Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 13 de marzo de 2026 4:36 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
- Área Habitable:
- 2,805 Sqft / 260.59 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Intracostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más
- Seguridad:
- Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle Privado
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2020
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Isla de cocina, Ascensor, Vestidores, Bar con fregadero
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 11
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $41,941.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $4,690.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Cubierto, Visitante
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- 321 At Water's Edge
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones, Restricciones de muelle
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 321 AT WATER'S EDGE CONDO UNIT 502 PER CDO CIN# 116467062
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504212DD0040
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 17 de junio de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 17 de junio de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 18 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 19 de enero de 2026 4:54 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 13 de marzo de 2026 4:36 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 9 de diciembre de 2025 7:29 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 4:31 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Birch
- Número de Calle:
- 321
- Número de la Unidad:
- 502
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 35.8''
- Longitud:
- W81° 53' 38.2''
- Sufijo de la dirección:
- Road
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
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