Apartamento en venta 1350 River Reach Drive 106, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-F10472821
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas del río New River
- Pisos de losa blancos
- Mejoras en la cocina y baños
- Tratamientos de ventanas nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Directamente en el río New River, esta propiedad ofrece una vista fabulosa e ininterrumpida de los barcos y mega yates que pasan. Se han realizado muchas mejoras, incluyendo en la cocina, baños, pisos de losa blancos y tratamientos de ventanas nuevos. La propiedad está disponible completamente amueblada. El vendedor cubrirá todas las evaluaciones especiales pendientes para nuevas puertas y ventanas de impacto, barandas de balcón nuevas, restauración de concreto, pintura exterior nueva y más.
Esta isla privada con portón cuenta con una caseta de guardia vigilada las 24 horas, 3 piscinas climatizadas, canchas de tenis/pickleball, gimnasio y estantes para kayak/paddleboard. Se permiten 2 mascotas pequeñas de hasta 20 libras cada una, y el amarre está disponible hasta 50 pies según disponibilidad. Ubicación céntrica a solo minutos de Las Olas/Downtown, playas, restaurantes, tiendas, puerto, aeropuerto y todas las principales autopistas.
1350 River Reach Drive 106, Fort Lauderdale, FL 33315
Precio
- Precio:
- $339,000.00
- Precio original en que se listó:
- $424,900.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $376.67
- Ver más unidades mismo edificio:
- River Reach en 1350 River Reach Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 14 de enero de 2026 7:47 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 1
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 900 Sqft / 83.61 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Río
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es)
- Exterior:
- Balcón, Cancha(s) de Tenis
- Ventanas:
- Persianas, Corrediza
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Noroeste
- Descripción de la unidad:
- Pasillo Interior
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1972
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 5
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $4,908.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $889.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $889.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Asignado, Visitante
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Entrevista personal requerida
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Vestíbulo
- Nombre de Edificio:
- 1350
- Nombre de la Subdivisión:
- RIVER REACH
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- RIVER REACH
- Restricciones:
- Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Arrendamiento Permitido, Estacionamiento - Sin Remolques
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- RIVER REACH CONDOMINIUM VI UNIT 106 PER CDO BK/PG: 5199/755
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504209AC0060
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 21 de noviembre de 2024
- Contrato de listado firmado en:
- 20 de noviembre de 2024
- Cambio de precio ocurrió el:
- 14 de enero de 2026 7:47 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 25 de noviembre de 2024 6:31 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 16 de agosto de 2025 3:08 am
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 5:10 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Robert P. Gargano & Associates
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- River Reach
- Número de Calle:
- 1350
- Número de la Unidad:
- 106
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33315
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 6' 32''
- Longitud:
- W81° 50' 30.1''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$90,760
Valor Promedio de Vivienda
$492,400
Renta Promedio
$1,789/mes
Edad Promedio
40 años
Población
13,211
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# F10472821
