Casa en venta 1 Isla Bahia Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10467537
LO DESTACADO:
- Propiedad excepcional en un lote puntual frente al agua
- Comunidad cerrada y exclusiva
- 343 pies de frente al agua con 170 pies de muelle privado protegido
- Elevador de vidrio y generador de energía para toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Propiedad excepcional en un lote puntual frente al agua ha sido extensamente renovada y completada en septiembre de 2025, lo que resultó en una transformación notable, creando una propiedad nueva y mejorada en todos los aspectos. La casa principal es de 2 pisos y la casa de huéspedes fue renovada por completo con todas las nuevas puertas y ventanas contra huracanes en 2025. Se encuentra en la comunidad cerrada y exclusiva más prestigiosa del condado. Esta exclusiva residencia ofrece 343 pies de frente al agua con 170 pies de muelle privado protegido. Con aguas profundas y cerca del puerto, es perfecta para entusiastas de la navegación. Con más de 14,000 pies cuadrados bajo aire acondicionado, cuenta con 6 dormitorios, 8 baños y 5 medios baños diseñados con la máxima atención al detalle. Además, incluye un elevador de vidrio y un generador de energía para toda la casa. El garaje con capacidad para 4 autos se puede convertir en uno para 8 autos. Los servicios y detalles del muelle son bastante impresionantes. Los residentes de Harbor Beach disfrutan de vigilancia las 24 horas del día y de 300 pies de océano privado con un puerto deportivo privado.
1 Isla Bahia Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Precio
- Precio:
- $39,900,000.00
- Precio original en que se listó:
- $42,500,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $2,850.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 12 de enero de 2026 5:48 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 6
- Baños Totales:
- 13
- Baño completo:
- 8
- Aseo / Medio baño:
- 5
- Tipo de habitación:
- Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
- Total de habitaciones:
- 4
- Baño del dormitorio principal:
- 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta
- Área del Comedor:
- Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 14,000 Sqft / 1300.64 m²
- Área Construida:
- 17,500 Sqft / 1625.80 m²
- Dimensiones del lote e información:
- 31,000
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Intracostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Lote Punto (al final de una isla canal), Intracostero
- Longitud del frente:
- 340
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
- Spa
- Características de la casa de huéspedes:
- Cocina, Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
- Amueblado:
- Negociable
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
- Interior:
- Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Balcón, Patio
- Patio y Porche:
- Patio, Porche
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle privado
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1998
- Techo:
- Tejas tipo barril
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Bar, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Isla de cocina, Ascensor, Exclusiones
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Otro
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $284,684.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $22,291,960.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 4
- Espacios Cubiertos:
- 4
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Voluntario
- Tipo de asociación:
- Otro Tipo de Asociación
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Club de Playa Disponible
- Nombre de la Subdivisión:
- Isla Bahia 47-27 B
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones, Sin restricciones
- Detalles de Membresía:
- Otra membresía disponible
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Otro
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- ISLA BAHIA 47-27 B LOT 48
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504213160490
- Zonificación:
- RS-4.4
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 25 de octubre de 2024
- Contrato de listado firmado en:
- 25 de octubre de 2024
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de enero de 2026 5:48 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 25 de octubre de 2024 3:21 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de enero de 2026 12:29 am
- Última modificación registrada:
- 20 de febrero de 2026 3:56 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Isla Bahia
- Número de Calle:
- 1
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33316
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 6' 37.5''
- Longitud:
- W81° 52' 56.4''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$89,200
Valor Promedio de Vivienda
$793,500
Renta Promedio
$2,047/mes
Edad Promedio
51 años
Población
12,039
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