Apartamento en venta 1116 N Ocean Boulevard 904, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10456066
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con vestidor
- Acceso directo a la playa y terraza con vistas impresionantes
- Amenidades de estilo resort, incluyendo dos piscinas y un centro de fitness de última generación
- Ubicación privilegiada cerca de restaurantes y entretenimiento de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO NUEVO: Acaba de salir del alquiler, con un precio para vender. Experimente la cima del lujo costero en el tesoro más nuevo de la playa de Pompano. Esta residencia de 3 dormitorios, 3.5 baños y vestidor está lista para ser terminada con diseño. Las amenidades de estilo resort incluyen dos piscinas, un centro de fitness de última generación y un sauna sereno. Disfrute del acceso directo a la playa, un ascensor semiprivado, bodegas de vino privadas y una terraza amplia para atardeceres impresionantes. A solo pasos de restaurantes y entretenimiento de clase mundial, ofrece un estilo de vida sin igual de elegancia y comodidad. Disfrute de la brisa costera mientras se relaja en esta mezcla perfecta de lujo y conveniencia.
1116 N Ocean Boulevard 904, Pompano Beach, FL 33062
Precio
- Precio:
- $2,750,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,995,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,271.97
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 20 de marzo de 2026 2:24 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
- Área Habitable:
- 2,162 Sqft / 200.86 m²
- Área Construida:
- 2,162 Sqft / 200.86 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Intracostero, Océano directo
- Frente al agua:
- No
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso Escriturado a la Playa
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2023
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 20
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $36,105.94
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,572,020.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,277.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 1-2 semanas
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- Solemar Beach Condo
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
- Nombre de la asociación:
- First Service
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Teléfono de la asociación:
- 954-215-2005
- Restricciones:
- Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SOLEMAR CONDO UNIT #904 PER CDO CIN#: 119048674
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 484330ha0370
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 19 de agosto de 2024
- Contrato de listado firmado en:
- 19 de agosto de 2024
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de marzo de 2026 2:24 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 26 de diciembre de 2025 6:59 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 7 de junio de 2025 4:43 pm
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 6:34 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Engel & Voelkers Fort Lauderdale
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Océano
- Número de Calle:
- 1116
- Número de la Unidad:
- 904
- Ciudad:
- Pompano Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33062
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 14' 53.2''
- Longitud:
- W81° 54' 50.2''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$82,955
Valor Promedio de Vivienda
$511,800
Renta Promedio
$1,888/mes
Edad Promedio
60 años
Población
25,495
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
30
Buena
☀️ O3
30
Buena
🫁 PM2.5
28
Buena
💨 PM10
9
Buena
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