Apartamento en venta 3250 NE 28th Street 404, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26008895
LO DESTACADO:
- Ubicación a dos cuadras de la playa de Fort Lauderdale en A1A y Oakland Park Blvd
- Acceso fácil a caminatas matutinas en la arena, brisas oceánicas desde el balcón y una mezcla caminable de restaurantes, tiendas, vida nocturna y hospitales justo afuera de la puerta
- Edificio boutique con lobby renovado, gerente en el sitio durante el día, cámaras de seguridad, centro de fitness, piscina climatizada, área de barbacoa y una terraza en la azotea con vistas panorámicas del océano
- Ideal para una escapada en Florida o como hogar a tiempo completo para aquellos que desean vivir donde otros vacacionan
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A dos cuadras de la playa de Fort Lauderdale en A1A y Oakland Park Blvd, la Unidad 404 pone lo mejor de la costa sur de Florida al alcance de la mano, con caminatas matutinas a la arena, brisas oceánicas desde su balcón y una mezcla caminable de restaurantes, tiendas, vida nocturna y hospitales justo afuera de su puerta. La unidad está bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes en toda la propiedad. Le Cercle es un edificio boutique, bien mantenido, que ofrece un lobby renovado, un gerente en el sitio durante el día, cámaras de seguridad, un centro de fitness, una piscina climatizada, un área de barbacoa y una terraza en la azotea con vistas panorámicas del océano. Un refugio ideal en Florida o un hogar a tiempo completo para aquellos que desean vivir donde otros vacacionan.
3250 NE 28th Street 404, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $275,000.00
- Precio original en que se listó:
- $275,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $361.84
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 30 de marzo de 2026 9:51 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Tina/Ducha Combinada
Medidas
- Área Habitable:
- 760 Sqft / 70.61 m²
- Área Construida:
- 760 Sqft / 70.61 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable
Características
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Accesibilidad:
- Zona común accesible
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
- Interior:
- Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
- Exterior:
- Balcón
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1966
- Techo:
- Plano
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Madera, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 8
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $5,190.26
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $252,310.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $680.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Ciudad/Condado
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Asignado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $80.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Entrevista personal requerida
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Biblioteca, Piscina, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento
- Nombre de la Subdivisión:
- LE CERCLE BY THE BEACH CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Le Cercle By The Bea
- Restricciones:
- Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LE CERCLE BY THE BEACH CONDO UNIT 404 PER CDO BK/PG: 36905/45
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494330ae0350
- Zonificación:
- RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Myakka River Elementary
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 30 de marzo de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 26 de marzo de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 30 de marzo de 2026 9:51 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de abril de 2026 5:02 pm
- Última modificación registrada:
- 3 de abril de 2026 5:02 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Kanga Property Management
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 28th
- Número de Calle:
- 3250
- Número de la Unidad:
- 404
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 46.2''
- Longitud:
- W81° 53' 50.5''
- Sufijo de la dirección:
- Calle
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
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