Apartamento en venta 3200 N Port Royale Drive N 701, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26007648
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños con vistas directas al océano y a la costa
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcones envolventes
- Seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto y áreas de recreación como piscina climatizada, tenis y gimnasio
- Financiamiento accesible con reservas totalmente financiadas y evaluaciones completas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible unidad de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños que ofrece vistas directas al océano y a la costa. En condición original, este condominio tiene un potencial increíble y una gran estructura para crear su hogar soñado. Cuenta con un balcón envolvente masivo, aire acondicionado nuevo de 2025, ventanas de impacto de 2024 y lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de una vida de resort con seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto y área de barbacoa frente al puerto deportivo, piscina climatizada, tenis y gimnasio. La cuota de condominio incluye Wi-Fi y cable. Está cerca de restaurantes y tiendas. La financiación es fácil: RESERVAS TOTALMENTE FINANCIADAS, TODAS LAS EVALUACIONES PAGADAS y evaluación de 40 años completada. Compre con tan solo el 5 por ciento de pago inicial. Se planean cargadores de vehículos eléctricos. Precio por debajo de los comparables para una venta rápida. Traiga a su diseñador y no pierda este increíble valor frente al agua. Fácil de mostrar.
3200 N Port Royale Drive N 701, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $669,000.00
- Precio original en que se listó:
- $669,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $371.66
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- Tower at Port Royale en 3200 Port Royale Dr N Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 27 de marzo de 2026 2:33 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Tina/Ducha Combinada
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 1,800 Sqft / 167.23 m²
- Área Construida:
- 1,800 Sqft / 167.23 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Océano, Agua, Canal, Ciudad, Intracostero, Océano directo
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Intracostero
- Seguridad:
- Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Accesibilidad:
- Área Común
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
- Interior:
- Vestidor(es)
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Jardín, Baño para piscina
- Ventanas:
- Persianas, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
- Lavandería:
- En Unidad
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Características de Embarcación y Muelle:
- Electricidad disponible, Agua Disponible, Servicios higiénicos
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
- Detalles del Balcón:
- Balcón Envolvente
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
- Parcial
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Contraventanas Antihuracán
Construcción
- Año de Construcción:
- 1981
- Techo:
- Plano
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 21
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $5,687.89
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $324,860.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $5,829.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Común, Garaje Independiente, Acceso/estacionamiento para bote
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible, Teléfono Conectado
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Condominio
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
- Nombre de la Subdivisión:
- TOWER PORTSMOUTH AT PORT
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
- Nombre de la asociación:
- The Tower at Port Royale Condominium
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Teléfono de la asociación:
- 9547760233
- Restricciones:
- Requiere aprobación del comprador
- Detalles de Membresía:
- Sin Membresía Disponible
- Community Dock:
- Disponible
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- THE TOWER PORTSMOUTH AT PORT ROYALE CONDO UNIT 701 PER AMCDO BK/PG: 22164/0430
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494307bm0630
- Zonificación:
- RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Hobe Sound
- Preparatoria/Bachillerato:
- Noreste
- Middle Or Junior School:
- Pompano Beach
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 27 de marzo de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 27 de marzo de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 27 de marzo de 2026 2:33 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de abril de 2026 7:42 pm
- Última modificación registrada:
- 3 de abril de 2026 7:59 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Prestige Waterfront Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Port Royale
- Número de Calle:
- 3200
- Número de la Unidad:
- 701
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 12' 39.6''
- Longitud:
- W81° 53' 54.3''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
30
Buena
☀️ O3
30
Buena
🫁 PM2.5
21
Buena
💨 PM10
7
Buena
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