Apartamento en venta 9539 Weldon Circle F304, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26003299
LO DESTACADO:
- Residencia con vista al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Encimeras de granito mejoradas
- Comunidad segura con guardia en la entrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No busque más. Modelo Bayberry impecable con hermosa vista al agua. Pisos de losa en toda la propiedad. Encimeras de granito mejoradas de cuarzo. Refrigerador y estufa de puerta francesa de 3 años de antigüedad. Agua caliente instantánea en el fregadero de la cocina. Puertas de ducha personalizadas en el baño principal junto con baldosas antideslizantes. Ambos baños tienen bidés. Tabla de planchar integrada. Weldon es una comunidad segura con un guardia en la entrada. Cruce la calle para llegar al clubhouse y piscina propios de Weldon. Disfrute del fabuloso clubhouse y teatro de Kings Point. Se proporcionan autobuses de cortesía para su conveniencia. El clubhouse cuenta con un centro de acondicionamiento físico de última generación, salas de hobbies, numerosos clubes y piscinas y spa al aire libre y en interiores. También, canchas de pickle ball y tenis. El teatro tiene espectáculos al estilo de Broadway y películas. La asociación establece que es una asociación para personas de 55 años o más, con un puntaje crediticio mínimo de 650 y un ingreso mínimo de 24,000 dólares. Se mantiene durante 1 año el mantenimiento en depósito durante 2 años y no se permite alquilar hasta después de 2 años de propiedad.
9539 Weldon Circle F304, Tamarac, FL 33321
Precio
- Precio:
- $169,900.00
- Precio original en que se listó:
- $175,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $139.83
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 15 de abril de 2026 4:17 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Bidé, Ducha separada
- Área del Comedor:
- Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 1,215 Sqft / 112.88 m²
- Área Construida:
- 1,215 Sqft / 112.88 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Constructor
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Planos
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Lago, Ninguno
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Ascensor Seguro
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Agua caliente instantánea
- Interior:
- Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón, Otro, Baño para piscina
- Ventanas:
- Persianas Estilo Plantación
- Lavandería:
- Armario de lavandería
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Cerca:
- Seguridad, Ver observaciones
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Responsabilidad vial:
- Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
- Descripción de la unidad:
- Pasarela Exterior
- Detalles del Balcón:
- Balcón con Malla
- Descripción del sistema de riego:
- Otro Tipo de Riego
Construcción
- Año de Construcción:
- 1998
- Techo:
- Otro
- Modelo del constructor:
- BAYBERRY
- Estilo de la arquitectura:
- Otro
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 1
- Tipo de carretera en el frente:
- Carretera Privada, Calle urbana, Oeste de US-1
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $2,828.09
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $157,440.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $424.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $199.00
- Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Otra Exe
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Común, Visitante, Escriturado, Asfalto
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
- Depósito de la Asociación Requerido
- Tipo de asociación:
- Condominio
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido
- Nombre de Edificio:
- F
- Nombre de la Subdivisión:
- WELDON CONDOMINIUM F
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
- Nombre de la asociación:
- WELDON F CONDOMINIUM ASSOC
- Nombre de la asociación 2:
- KINGS POINT IN TAMARAC
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- KINGS POINT
- Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
- 650
- La asociación exige un puntaje mínimo de crédito
- Restricciones:
- Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
- Días Mínimos por Arrendamiento:
- 90
- Otras Restricciones de Arrendamiento:
- Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
- Detalles de Membresía:
- Otra Membresía Incluida
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Ocupada por el propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- WELDON CONDOMINIUM F UNIT 304 PER CDO BK/PG: 28898/759
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494105cb0340
- Zonificación:
- R-3
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 17 de marzo de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 17 de marzo de 2026
- Fecha del contrato de compraventa:
- 12 de abril de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 4 de abril de 2026 3:01 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 15 de abril de 2026 4:17 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 18 de marzo de 2026 3:55 pm
- Última modificación registrada:
- 15 de abril de 2026 4:17 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- RE/MAX Interaction Realty
- Atribución:
- No proveído
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Asfalto
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Weldon
- Número de Calle:
- 9539
- Número de la Unidad:
- F304
- Ciudad:
- Tamarac
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33321
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 13' 5.8''
- Longitud:
- W81° 43' 20.1''
- Sufijo de la dirección:
- Circle
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$60,013
Valor Promedio de Vivienda
$259,200
Renta Promedio
$1,846/mes
Edad Promedio
48 años
Población
50,414
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
46
Buena
☀️ O3
42
Buena
🫁 PM2.5
46
Buena
💨 PM10
19
Buena
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