Apartamento en venta 18800 NE 29th Avenue 816, Aventura, FL 33180 con MLS-B26003160
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio seguro y con gran variedad de amenities
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Balcones con vistas impresionantes al agua y ubicación en un distrito escolar excelente
- Acceso a piscinas, bañera de hidromasaje, sala de ejercicios y teatro en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de Aventura, se encuentra un santuario urbano, una residencia contemporánea de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 8 de un edificio seguro y con gran variedad de amenities. Al entrar en la unidad, se es recibido con pisos de losa más nuevos que corren a lo largo de toda la propiedad, lo que trae un ambiente de modernidad fresca combinada con el toque cálido de la comodidad del hogar. El diseño de planta abierta navega sin esfuerzo a través de los espacios, mejorando no solo la funcionalidad sino también la sensación de amplitud. La joya de la corona de la unidad es el impresionante balcón. Cubierto para proporcionar sombra y protección, trae una dimensión al aire libre esencial a esta residencia urbana. Ofreciendo vistas magníficas del agua, es un lugar ideal para disfrutar del café de la mañana mientras el sol despierta a la ciudad o para organizar reuniones íntimas bajo el cielo estrellado. Ubicada en una ubicación privilegiada, la vida en este condominio se adapta tanto al que prefiere quedarse en casa como al que disfruta de la vida en la ciudad. A poca distancia a pie, se encuentran Publix, tiendas y restaurantes, lo que hace que las tareas diarias sean solo un paseo. La privacidad, la comodidad y la seguridad son muy valoradas aquí, con seguridad con personal las 24 horas, un sistema conveniente de estacionamiento de valet opcional y estacionamiento en garaje ubicado cerca de la puerta. El edificio también cuenta con una variedad de amenities diseñadas para ofrecer un estilo de vida urbano equilibrado y lujoso. Desde las dos piscinas para nadar por la mañana o disfrutar del sol por la tarde, una bañera de hidromasaje para relajarse, una sala de ejercicios para los entusiastas del fitness, hasta un teatro y una sala de reuniones, este condominio es la encarnación del estilo de vida vivir-trabajar-jugar. La deseabilidad del edificio se ve aún más realzada por su ubicación en un distrito escolar excelente, lo que agrega otra gran ventaja para las familias. Esta unidad es, por lo tanto, una verdadera encarnación de la vida urbana contemporánea: combina la comodidad con un aura de comodidad y lujo, ofreciendo un equilibrio perfecto para un estilo de vida urbano vibrante pero sereno. Unidad de almacenamiento disponible para la venta.
📅 Ver días en el mercado18800 NE 29th Avenue 816, Aventura, FL 33180
- Precio:
- $469,000.00
- Precio original en que se listó:
- $484,900.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $455.3
- Ver más unidades mismo edificio:
- Venture at Aventura East en 18800 29th Ave Aventura
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Vendido Tal Como Está
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 17 de marzo de 2026 7:51 pm
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 6
- Baño del dormitorio principal:
- Tina/Ducha Combinada
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala
- Área Habitable:
- 1,065 Sqft / 98.94 m²
- Área Construida:
- 1,065 Sqft / 98.94 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Bahía
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Ventanas:
- Persianas, Corrediza
- Lavandería:
- Dentro, Armario de lavandería
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Noreste
- Detalles del Balcón:
- Balcón cubierto
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Año de Construcción:
- 2005
- Techo:
- Otro
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Área social en el nivel de entrada
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Vinilo
- Número de Plantas/Pisos:
- 12
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $4,742.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $301,604.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $682.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- VENTURE
- La cuota de la Asociación incluye:
- Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- VENTURE
- Teléfono de la asociación:
- 786-666-5927
- Restricciones:
- Requiere aprobación del comprador
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Ocupada por el propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Concesiones del Vendedor Negociables
- Descripción Legal:
- VENTURE AT AVENTURA EAST CONDO UNIT 816 UNDIV 0.3292% INT IN C0MMON ELEMENTS OFF REC 24451-0242 COC 24740-1476 07 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 2822030741610
- Zonificación:
- 6110
- Activo en el mercado desde:
- 17 de marzo de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 17 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 17 de marzo de 2026 7:51 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de marzo de 2026 3:06 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 17 de marzo de 2026 3:06 pm
- Última modificación registrada:
- 18 de marzo de 2026 9:28 am
- Cortesía de:
- EXP Realty LLC
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 29th
- Número de Calle:
- 18800
- Número de la Unidad:
- 816
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33180
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 57.2''
- Longitud:
- W81° 51' 22.7''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

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