Apartamento en venta 18800 NE 29th Avenue 816, Aventura, FL 33180 con MLS-B26003160

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio seguro y con gran variedad de amenities
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Balcones con vistas impresionantes al agua y ubicación en un distrito escolar excelente
  • Acceso a piscinas, bañera de hidromasaje, sala de ejercicios y teatro en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el corazón de Aventura, se encuentra un santuario urbano, una residencia contemporánea de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 8 de un edificio seguro y con gran variedad de amenities. Al entrar en la unidad, se es recibido con pisos de losa más nuevos que corren a lo largo de toda la propiedad, lo que trae un ambiente de modernidad fresca combinada con el toque cálido de la comodidad del hogar. El diseño de planta abierta navega sin esfuerzo a través de los espacios, mejorando no solo la funcionalidad sino también la sensación de amplitud. La joya de la corona de la unidad es el impresionante balcón. Cubierto para proporcionar sombra y protección, trae una dimensión al aire libre esencial a esta residencia urbana. Ofreciendo vistas magníficas del agua, es un lugar ideal para disfrutar del café de la mañana mientras el sol despierta a la ciudad o para organizar reuniones íntimas bajo el cielo estrellado. Ubicada en una ubicación privilegiada, la vida en este condominio se adapta tanto al que prefiere quedarse en casa como al que disfruta de la vida en la ciudad. A poca distancia a pie, se encuentran Publix, tiendas y restaurantes, lo que hace que las tareas diarias sean solo un paseo. La privacidad, la comodidad y la seguridad son muy valoradas aquí, con seguridad con personal las 24 horas, un sistema conveniente de estacionamiento de valet opcional y estacionamiento en garaje ubicado cerca de la puerta. El edificio también cuenta con una variedad de amenities diseñadas para ofrecer un estilo de vida urbano equilibrado y lujoso. Desde las dos piscinas para nadar por la mañana o disfrutar del sol por la tarde, una bañera de hidromasaje para relajarse, una sala de ejercicios para los entusiastas del fitness, hasta un teatro y una sala de reuniones, este condominio es la encarnación del estilo de vida vivir-trabajar-jugar. La deseabilidad del edificio se ve aún más realzada por su ubicación en un distrito escolar excelente, lo que agrega otra gran ventaja para las familias. Esta unidad es, por lo tanto, una verdadera encarnación de la vida urbana contemporánea: combina la comodidad con un aura de comodidad y lujo, ofreciendo un equilibrio perfecto para un estilo de vida urbano vibrante pero sereno. Unidad de almacenamiento disponible para la venta.

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Días en el mercado

18800 NE 29th Avenue 816, Aventura, FL 33180

Precio
Precio:
$469,000.00
Precio original en que se listó:
$484,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$455.3
Ver más unidades mismo edificio:
Venture at Aventura East en 18800 29th Ave Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Vendido Tal Como Está
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de marzo de 2026 7:51 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baño completo:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Total de habitaciones:
6
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,065 Sqft / 98.94 m²
Área Construida:
1,065 Sqft / 98.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Bahía
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
12
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,742.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$301,604.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
VENTURE
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VENTURE
Teléfono de la asociación:
786-666-5927
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VENTURE AT AVENTURA EAST CONDO UNIT 816 UNDIV 0.3292% INT IN C0MMON ELEMENTS OFF REC 24451-0242 COC 24740-1476 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822030741610
Zonificación:
6110
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de marzo de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de marzo de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de marzo de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada:
18 de marzo de 2026 9:28 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
29th
Número de Calle:
18800
Número de la Unidad:
816
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 57.2''
Longitud:
W81° 51' 22.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613
Valor Promedio de Vivienda $471,400
Renta Promedio $2,480/mes
Edad Promedio 45 años
Población 32,745
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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