Apartamento en venta 2409 N Ocean Boulevard 328, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26001749
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de esquina en un edificio de estilo boutique situado a lo largo del bulevar oceánico de Fort Lauderdale
- Pisos de losa en toda la propiedad con pisos de mármol y tonos de madera
- Cocina de alta gama con mucho espacio de armario y vestidor grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de esquina en un gran edificio de estilo boutique situado a lo largo del bulevar oceánico de Fort Lauderdale. Disfrute de hermosas vistas del océano y de la intracostal desde la piscina en la azotea y el centro de fitness de última generación con una amplia terraza soleada. El plano de 2/2 más grande de la comunidad con 1567 pies cuadrados de área de vivienda y un espacio de vestidor enorme desde el dormitorio y una despensa espaciosa fuera de la cocina. Ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad, pisos de mármol y tonos de madera. Cocina de alta gama con mucho espacio de armario. Estacionamiento en garaje, seguridad las 24 horas, gerente y personal de mantenimiento en el lugar. Gran ubicación a poca distancia de la playa, el nuevo Publix, Shooters en la intracostal, el taxi acuático y a minutos del trendy Las Olas, restaurantes del centro y tiendas en el centro comercial Galleria. No pierda esta oportunidad increíble.
2409 N Ocean Boulevard 328, Fort Lauderdale, FL 33305
Precio
- Precio:
- $579,000.00
- Precio original en que se listó:
- $579,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $368.78
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- Fountains On Ocean Boulevard en 2409 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 13 de marzo de 2026 8:47 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 1,570 Sqft / 145.86 m²
- Área Construida:
- 1,570 Sqft / 145.86 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Otro
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Otro
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Otro
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
- Interior:
- Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Baño para piscina
- Patio y Porche:
- Porche, Porche descubierto
- Ventanas:
- Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
- Lavandería:
- Armario de lavandería, En Unidad
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
Construcción
- Año de Construcción:
- 2008
- Techo:
- Plano
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol, Vinilo
- Número de Plantas/Pisos:
- 7
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 61
- Pisos/Niveles:
- 7
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $11,835.58
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $614,240.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,480.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Almacenaje para Bicicletas
- Nombre de Edificio:
- Fountains on Ocean Boulevard
- Nombre de la Subdivisión:
- FOUNTAINS ON OCEAN BOULEVARD
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
- Días Mínimos por Arrendamiento:
- 365
- Otras Restricciones de Arrendamiento:
- Aprobación del Inquilino
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- FOUNTAINS ON OCEAN BOULEVARD CONDO UNIT 328 BLDG SOUTH PER CDO BK/PG: 45939/425
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494330cj0070
- Zonificación:
- RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Bayview
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 13 de marzo de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 13 de marzo de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 13 de marzo de 2026 8:47 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 13 de marzo de 2026 8:47 pm
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 4:25 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- One Sotheby's Int'l Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Océano
- Número de Calle:
- 2409
- Número de la Unidad:
- 328
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33305
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 34''
- Longitud:
- W81° 53' 54.6''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$89,944
Valor Promedio de Vivienda
$558,200
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
51 años
Población
12,961
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
37
Buena
☀️ O3
37
Buena
🫁 PM2.5
36
Buena
💨 PM10
13
Buena
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