Apartamento en venta 36 NW 6th Avenue 601, Miami, FL 33128 con MLS-A12032570
LO DESTACADO:
- Mejor unidad productora de ingresos en Havana Loft con flujo de caja asegurado hasta 2026
- Genera $2,750 al mes, por encima del mercado
- Arrendatario comprobado en el lugar por más de 2 años
- Contrato de arrendamiento asegurado hasta el 1 de septiembre de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor unidad productora de ingresos en Havana Loft con flujo de caja asegurado hasta 2026. De las múltiples unidades disponibles en el edificio, esta es la que funciona. Genera $2,750 al mes, por encima del mercado, con un arrendatario comprobado en el lugar por más de 2 años y un contrato de arrendamiento asegurado hasta el 1 de septiembre de 2026, esta es una verdadera inversión plug-and-play, sin tiempo de inactividad, sin trabajo de adivinanza, sin riesgo de arrendamiento.
36 NW 6th Avenue 601, Miami, FL 33128
Precio
- Precio:
- $349,000.00
- Precio original en que se listó:
- $349,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $354.67
- Ver más unidades mismo edificio:
- Havana Lofts en 36 6th Ave Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 7 de junio de 2026 4:00 am
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baños completos:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Bañera independiente
Medidas
- Área Habitable:
- 984 Sqft / 91.42 m²
- Área Construida:
- 984 Sqft / 91.42 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Línea del horizonte edificios
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
- Electrodomésticos:
- Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Patio
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Cerca:
- Cercado
Construcción
- Año de Construcción:
- 2007
- Estilo de la arquitectura:
- Español antiguo
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 15
- Código de zona de inundación:
- AE
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $4,843.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,120.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Ciudad/Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Abridor de puerta de garaje, Asignado
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 1-2 semanas
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- HAVANA LOFTS CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Días Mínimos por Arrendamiento:
- 365
- Se Permite Alquilar
- Detalles sobre el Alquiler Permitido:
- Se permite alquilar durante el primer año
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
- Entrega de posesión al comprador:
- Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- HAVANA LOFTS CONDO UNIT 601 UNDIV 984/85252 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25977-0988
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 0141381310030
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Windmill Point
- Preparatoria/Bachillerato:
- Booker T. Washington
- Escuela Secundaria/Intermedia:
- Jose De Diego
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 7 de junio de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 7 de junio de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 7 de junio de 2026 4:00 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 4 de agosto de 2026 8:33 pm
- Última modificación registrada:
- 4 de agosto de 2026 8:34 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Avanti Way Brickell
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Número del piso:
- 6
- Nombre de la calle:
- 6th
- Número de Calle:
- 36
- Número de la Unidad:
- 601
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33128
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 27.7''
- Longitud:
- W81° 47' 43''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$36,308
Valor Promedio de Vivienda
N/A
Renta Promedio
$1,316/mes
Edad Promedio
44 años
Población
9,018
View listing MLS# A12032570
