Apartamento en venta 11605 NW 89th St 108 Doral con MLS-A12001455
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores y compradores por primera vez
- Unidad en el primer piso en la deseable comunidad St. Moritz en Doral
- Renta actual de $2,700/mes hasta octubre de 2026, proporcionando flujo de caja inmediato y estable
- Potencial de alza con renta proyectada de hasta $3,000/mes al renovar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores y compradores por primera vez. Oportunidad excelente para ser propietario de una unidad en el primer piso en la deseable comunidad St. Moritz en Doral. Esta unidad de 3 dormitorios y 2 baños. Actualmente alquilada a $2,700/mes hasta octubre de 2026, proporcionando flujo de caja inmediato y estable. Fuerte potencial de alza con renta proyectada de hasta $3,000/mes al renovar, lo que la convierte en una sólida inversión a largo plazo. Ubicada en una de las áreas más buscadas de Doral, cerca de escuelas de alta calificación, carreteras principales, tiendas y restaurantes. La comunidad ofrece patrulla de seguridad y áreas comunes bien mantenidas. Perfecta para inversores que buscan ingresos pasivos o compradores que planean con anticipación mientras generan ingresos por alquiler. No pierda esta propiedad productora de ingresos en un mercado de alquiler de alta demanda.
11605 NW 89th St 108, Doral, FL 33178
Precio
- Precio:
- $420,000.00
- Precio original en que se listó:
- $420,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- St Moritz at Doral en 11605 89th St Doral
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A12001455
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de abril de 2026 1:07 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,207 Sqft / 112.13 m²
- Área Construida:
- 1,207 Sqft / 112.13 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Otro
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal
- Exterior:
- Otro
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
Construcción
- Año de Construcción:
- 2012
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Otro
- Nivel(piso) de entrada:
- 2
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 2
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,438.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $407.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Asignado, Otro
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina
- Nombre de la Subdivisión:
- ST MORTIZ AT DORAL CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de estructura
- Nombre del Complejo:
- ST MORTIZ AT DORAL
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- ST MORITZ AT DORAL CONDO UNIT 108 PH VI BLDG 1 UNDIV 1/246 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27364-1788
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 35-30-07-025-1730
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Dr Rolando Espinosa
- Middle Or Junior School:
- Ruben Dario
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 19 de abril de 2026 1:07 pm
- Activo en el mercado desde:
- 19 de abril de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 15 de abril de 2026 11:04 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 19 de abril de 2026 1:07 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 19 de abril de 2026 5:26 pm
- Última modificación registrada:
- 19 de abril de 2026 9:01 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Otra Vista
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Otro
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Townhouse Condo
- Código Municipal:
- 35
- Número de Subdivisión:
- 25
- Cortesía de:
- Avanti Way Realty LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 89th St
- Número de Calle:
- 11605
- Número de la Unidad:
- 108
- Ciudad:
- Doral
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33178
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 51' 18.3''
- Longitud:
- W81° 37' 0''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$91,338
Valor Promedio de Vivienda
$499,300
Renta Promedio
$2,609/mes
Edad Promedio
38 años
Población
65,515
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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View listing MLS# A12001455
