Casa adosada (Townhouse) en venta en Aventura con MLS-A11994619
LO DESTACADO:
- Amplia casa de 2 habitaciones y 2 baños en el deseable área de Aventura
- Garaje para 2 coches
- Espacios de vida en varios niveles
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 2 habitaciones y 2 baños es espaciosa y se encuentra en el área deseable de Aventura. La unidad cuenta con un garaje para 2 coches, con espacios de vida en varios niveles, y la unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, ubicada a pasos del canal intracostero, con amarres privados disponibles. No durará mucho tiempo en el mercado.
La dirección del inmueble MLS-A11994619 Aventura es confidencial. Contáctenos.
Precio
- Precio:
- $424,999.00
- Precio original en que se listó:
- $424,999.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Casa Adosada
- Número MLS:
- A11994619
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 3 de abril de 2026 1:44 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,270 Sqft / 117.99 m²
- Área Construida:
- 1,270 Sqft / 117.99 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Otro
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Entrada en primer piso
- Exterior:
- Terraza, Parrilla Barbacoa, Patio
- Patio y Porche:
- Terraza
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Edificio:
- Iluminación exterior
Construcción
- Año de Construcción:
- 2001
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Tres niveles
- Niveles/Pisos:
- Múltiples niveles / Dividido
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 1
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 3
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $5,611.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,071.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Abridor de puerta de garaje
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Piscina, Casa Club
- Nombre de la Subdivisión:
- AVENTI AT AVENTURA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Áreas Comunes
- Nombre del Complejo:
- Aventi at Aventura
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- AVENTI AT AVENTURA CONDO UNIT 1311 BLDG 13 UNDIV 0.006011% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22609-1256 COC 23368-0800 03 2005 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-03-067-0960
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Freedom Elem
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 3 de abril de 2026 1:44 pm
- Activo en el mercado desde:
- 3 de abril de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 3 de abril de 2026 1:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 3 de abril de 2026 1:44 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 8 de abril de 2026 6:58 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 11:02 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Otra Vista
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, De tres niveles
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Townhouse Condo
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 67
- Cortesía de:
- Weston International Realty
- Atribución:
- No proveído
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$88,613
Valor Promedio de Vivienda
$471,400
Renta Promedio
$2,480/mes
Edad Promedio
45 años
Población
32,745
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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