Apartamento en venta 18011 Biscayne Blvd PH04 Aventura con MLS-A11993415
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en el corazón de Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 11,5 pies de altura
- Excelentes amenities como piscina, centro de fitness y seguridad las 24 horas
- Oportunidad única para poseer un penthouse estiloso en uno de los barrios más deseables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El propietario está dispuesto a contribuir hacia los costos de cierre. Llame al agente de la lista. Espectacular penthouse de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura con vistas a la ciudad y al agua. Esta residencia completamente remodelada y amueblada cuenta con techos de 11,5 pies de altura, acabados modernos y un diseño abierto y lleno de luz. La cocina elegante y las áreas de estar espaciosas fluyen sin esfuerzo, perfectas para entretener o relajarse en casa. Ubicada en un área privilegiada, a solo pasos de restaurantes, Plum Market y todo lo que Aventura tiene que ofrecer. Disfrute de excelentes amenities, incluyendo piscina, centro de fitness, seguridad las 24 horas, área de barbacoa, marina, café y más. Una oportunidad rara para poseer un penthouse estiloso en uno de los barrios más deseables. Apartamento ocupado por un inquilino con un inquilino pagador en su lugar, proporcionando ingresos inmediatos por alquiler. Ideal para inversores que buscan un activo estable y productor de ingresos.
18011 Biscayne Blvd PH04, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $489,900.00
- Precio original en que se listó:
- $489,900.00
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- Del Prado South 1 en 18011 Biscayne Blvd Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11993415
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 2 de abril de 2026 10:39 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,605 Sqft / 149.11 m²
- Área Construida:
- 1,605 Sqft / 149.11 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Ciudad, Bahía, Otro
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Complejo cercado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Exterior:
- Balcón, Otro
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
Construcción
- Año de Construcción:
- 1971
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Nivel(piso) de entrada:
- 20
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 20
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 20
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $4,663.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2026
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,389.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Cubierto
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Basura, Lavandería, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- DEL PRADO MARINA
- La cuota de la Asociación incluye:
- Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- Del Prado Marina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama, Ninguno
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- DEL PRADO CONDO SOUTH BLDG - TOWER I UNIT PH-04 PH-FLOOR UNDIV .185% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 70R222714 & 71R220533 F/A/U 30-2210
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-10-014-3930
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Ludlam
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 2 de abril de 2026 10:39 pm
- Activo en el mercado desde:
- 2 de abril de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 2 de abril de 2026 10:39 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 2 de abril de 2026 10:39 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de abril de 2026 2:53 am
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 12:12 am
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Vista al intercostal, Otra Vista, Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 0
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $100.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 14
- Cortesía de:
- Brosda & Bentley Realtors, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Biscayne Blvd
- Número de Calle:
- 18011
- Número de la Unidad:
- PH04
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 35.9''
- Longitud:
- W81° 51' 21''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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