Apartamento en venta 100 Lincoln Rd 721 Miami Beach con MLS-A11989020
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano
- Balcon con vistas impresionantes
- Ubicación privilegiada en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores líneas en el edificio cuenta con vistas directas al océano con balcón.
100 Lincoln Rd 721, Miami Beach, FL 33139
Precio
- Precio:
- $775,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $675,000.00
- Precio original en que se listó:
- $675,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11989020
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 24 de marzo de 2026 11:26 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 1
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 850 Sqft / 78.97 m²
- Área Construida:
- 850 Sqft / 78.97 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Océano, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa, Acceso sin restricciones a agua salada
Construcción
- Año de Construcción:
- 1965
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Nivel(piso) de entrada:
- 7
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 7
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 16
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,317.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,302.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Sala de Ocio, Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Derechos de playa
- Nombre de la Subdivisión:
- THE DECOPLAGE CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Estacionamiento, Internet, Agua Caliente
- Nombre del Complejo:
- DECOPLAGE
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama, Vendedor extranjero
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- THE DECOPLAGE CONDO UNIT 721 UNDIV 0.001869% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15739-1067 OR 17966-4143 0198 4
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-34-080-2520
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Beach
- Middle Or Junior School:
- Nautilus
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 24 de marzo de 2026 11:20 pm
- Activo en el mercado desde:
- 24 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 24 de marzo de 2026 11:26 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 24 de marzo de 2026 11:20 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 25 de marzo de 2026 3:36 am
- Última modificación registrada:
- 25 de marzo de 2026 7:01 am
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Direct Ocean, Pool Area View, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 80
- Cortesía de:
- Erten Realty Group
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Lincoln Rd
- Número de Calle:
- 100
- Número de la Unidad:
- 721
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33139
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 25.6''
- Longitud:
- W81° 52' 15.5''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$63,368
Valor Promedio de Vivienda
$480,500
Renta Promedio
$1,745/mes
Edad Promedio
42 años
Población
34,406
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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