Negocio (empresa) en venta 239 SW 9th St 2401 Miami con MLS-A11988829

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de adquirir un espacio comercial en la azotea de alta gama en el corazón de Brickell
• Dentro del desarrollo Smart Brickell, con acabados modernos y vistas panorámicas de la ciudad
• Ideal para conceptos de hospitalidad, eventos o comercios de alta gama
• Ubicación privilegiada con tráfico peatonal intenso y crecimiento continuo en el distrito financiero principal de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única de adquirir un espacio comercial en la azotea de alta gama en el corazón de Brickell, ubicado dentro del desarrollo Smart Brickell. Este activo excepcional cuenta con acabados modernos, vidrio de piso a techo, terrazas amplias y vistas panorámicas de la ciudad, ideales para conceptos de hospitalidad, eventos o comercios de alta gama. Los espacios comerciales en la azotea en Miami son extremadamente limitados, lo que hace que esta sea una oportunidad rara de asegurar un activo único con un fuerte valor a largo plazo y posicionamiento. La planta 24 ofrece 2,189 metros cuadrados de espacio interior con aire acondicionado, más 400 metros cuadrados de espacio de terraza, creando un entorno elegante de interior y exterior ideal para eventos, conceptos de lounge o reuniones privadas. La planta 25 cuenta con 880 metros cuadrados de espacio interior con aire acondicionado y una amplia terraza en la azotea de 1,728 metros cuadrados con vistas panorámicas de la ciudad, ideal para un bar, un local de hospitalidad o un lounge en la azotea. Combinados, la propiedad ofrece un total de 3,069 metros cuadrados de espacio interior con aire acondicionado y 2,128 metros cuadrados de espacio de terraza, proporcionando una experiencia única de azotea de varios niveles que rara vez está disponible en el mercado de Miami. La propiedad actualmente está arrendada por un plazo de 1 año, lo que proporciona ingresos inmediatos mientras mantiene la flexibilidad para un usuario final o inversor. La propiedad puede negociar una terminación anticipada del contrato de arrendamiento si el comprador prefiere tomar el espacio vacío. Ubicado a solo unos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village y los principales corredores de transporte, esta ubicación se beneficia de un intenso tráfico peatonal y un crecimiento continuo en el distrito financiero principal de Miami.

239 SW 9th St 2401, Miami, FL 33130