Apartamento en venta 45 SW 9th St 2009 Miami con MLS-A11987899
LO DESTACADO:
- Residencia perfectamente mantenida en Brickell Heights con una mezcla perfecta de comodidad, estilo y ubicación
- Diseño funcional con ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural y vistas abiertas de la ciudad
- Acabados modernos en toda la propiedad y flujo sin interrupciones entre los espacios de vida
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscina en la azotea, spa y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de Brickell Heights está perfectamente mantenida y ofrece una mezcla perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Esta unidad bellamente amueblada cuenta con un diseño funcional con ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural y muestran vistas abiertas de la ciudad. El interior se encuentra en excelente condición, con acabados modernos en toda la propiedad y un flujo sin interrupciones entre los espacios de vida. La cocina está equipada con armarios contemporáneos y electrodomésticos de calidad, ideales tanto para la vida diaria como para entretener. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, junto con un amplio almacenamiento y habitaciones bien proporcionadas. Brickell Heights es conocido por sus amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscina en la azotea, spa y conserje las 24 horas, todo en el corazón de Brickell, a solo pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Ideal para usuarios finales o inversores que buscan una oportunidad de turno clave en una de las ubicaciones urbanas más deseables de Miami.
45 SW 9th St 2009, Miami, FL 33130
Precio
- Precio:
- $500,000.00
- Precio original en que se listó:
- $500,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Brickell Heights East en 45 9th St Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Sujeto a aprobación de un tercero
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11987899
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de abril de 2026 7:03 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 1
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 738 Sqft / 68.56 m²
- Área Construida:
- 738 Sqft / 68.56 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Ciudad
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal, Bañera con ducha
- Exterior:
- Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
Construcción
- Año de Construcción:
- 2017
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 20
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 20
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 41
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $7,007.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,200.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Parque Infantil, Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- BRICKELL HEIGHTS EAST CON
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes
- Nombre del Complejo:
- Brickell Heights East
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Brickell Heights Eas
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BRICKELL HEIGHTS EAST CONDO UNIT 2009 UNDIV 0.216878% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29015-1897
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-38-157-2970
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 24 de marzo de 2026 4:01 pm
- Activo en el mercado desde:
- 12 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 23 de marzo de 2026 2:59 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 19 de abril de 2026 7:03 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 6 de abril de 2026 9:43 pm
- Última modificación registrada:
- 19 de abril de 2026 11:04 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 0
- Número de Subdivisión:
- 157
- Cortesía de:
- AMG International Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 9th St
- Número de Calle:
- 45
- Número de la Unidad:
- 2009
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33130
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 45' 56.5''
- Longitud:
- W81° 48' 22.4''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$57,933
Valor Promedio de Vivienda
$479,800
Renta Promedio
$1,656/mes
Edad Promedio
37 años
Población
32,363
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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