Apartamento en venta 448 Ocean Dr 302 Miami Beach con MLS-A11987728
LO DESTACADO:
- Ubicación en el prestigioso barrio South of Fifth de South Beach y a poca distancia a pie de la playa
- Vistas panorámicas desde la rotonda con paredes de vidrio que dan al Océano, al Distrito Art Deco, al Parque Lummus
- 3 terrazas privadas y un amplio salón soleado con vistas al océano
- Amenidades de lujo que incluyen piscina en la azotea, centro de fitness, servicio de valet las 24 horas, conserje y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el prestigioso barrio South of Fifth de South Beach y a poca distancia a pie de la playa, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños presenta vistas panorámicas desde la rotonda con paredes de vidrio que dan al Océano, al Distrito Art Deco, al Parque Lummus. Es la única unidad en el edificio boutique con 3 terrazas privadas, que cuenta con un amplio salón soleado de forma ovalada, un plano de piso dividido, balcones espaciosos con vistas al océano que rodean la propiedad, y electrodomésticos de acero inoxidable con una cocina gourmet abierta y comedor, y encimeras de granito. Las amenidades de lujo incluyen una piscina en la azotea, un centro de fitness, un servicio de valet las 24 horas, un conserje y más. Disfrute de los mejores restaurantes, tiendas, galerías y otras atracciones glamorosas del sur de la Quinta. ¡Es imperdible! El edificio permite alquileres diarios sin restricciones. Es ideal para inversores.
448 Ocean Dr 302, Miami Beach, FL 33139
Precio
- Precio:
- $2,299,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,299,000.00
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- Ocean Give en 448 Ocean Dr Miami Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11987728
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 23 de marzo de 2026 1:48 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,446 Sqft / 134.34 m²
- Área Construida:
- 1,446 Sqft / 134.34 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Dormitorio en nivel principal, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Nivel Principal Primario
- Exterior:
- Balcón, Porche, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto, Da la Vuelta a la Propiedad
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Descripción del Acceso al Agua:
- Ninguno
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $18,588.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,200.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Senderos/Camino(s)
- La cuota de la Asociación incluye:
- Techo, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Seguro, Estacionamiento, Agua Caliente, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- OCEAN FIVE CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Otro
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- OCEAN FIVE CONDO UNIT 302 UNDIV 8.0146% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25252-3226 COC 25354-0414 02 2007 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-42-03-328-0050
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 23 de marzo de 2026 1:48 pm
- Activo en el mercado desde:
- 23 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 23 de marzo de 2026 12:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 23 de marzo de 2026 1:48 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 23 de marzo de 2026 6:10 pm
- Última modificación registrada:
- 23 de marzo de 2026 10:00 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 1
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 365
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Condo-Hotel
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 328
- Cortesía de:
- London Foster Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Ocean Dr
- Número de Calle:
- 448
- Número de la Unidad:
- 302
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33139
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 27.4''
- Longitud:
- W81° 52' 3.7''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$63,368
Valor Promedio de Vivienda
$480,500
Renta Promedio
$1,745/mes
Edad Promedio
42 años
Población
34,406
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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