Apartamento en venta 610 W Las Olas Blvd 1617 Fort Lauderdale con MLS-A11974362
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra directamente en el río Nuevo con vistas impresionantes al agua en el corazón de Las Olas
- La residencia ofrece 3 habitaciones y 2.5 baños con un diseño de concepto abierto elegante
- Cuenta con pisos de losa de porcelana de diseñador y ricos pisos de madera que fluyen sin esfuerzo en toda la propiedad
- La propiedad cuenta con un estilo de vida de resort privado con seguridad las 24 horas y servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra directamente en el río Nuevo con vistas impresionantes al agua en el corazón de Las Olas, y a solo 3 millas de la playa de Fort Lauderdale, esta residencia excepcional de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece el estilo de vida definitivo del sur de la Florida. La casa está inundada de luz natural a través de ventanas amplias y cuenta con un diseño de concepto abierto elegante ideal para una vida refinada y entretenimiento. La losa de porcelana de diseñador y los ricos pisos de madera fluyen sin esfuerzo en toda la propiedad, complementados por electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, armarios hechos a medida y molduras de corona sofisticadas. El edificio ha completado recientemente mejoras de capital significativas, incluyendo un nuevo techo, unidades de manejo de aire mejoradas y pintura exterior fresca, todo apoyado por reservas completas, sin historia de evaluaciones especiales y ninguna pendiente actualmente, lo que refleja una fuerza y estabilidad financieras excepcionales. Los residentes disfrutan de un estilo de vida privado y de resort con seguridad las 24 horas y servicio de valet, una piscina calefaccionada en la orilla del agua con vistas al río, un centro de fitness de última generación de 5,000 pies cuadrados con clases, spa y sauna, un cine privado, un salón de belleza de servicio completo y salas de club y vino exclusivas, justo a momentos de los restaurantes, boutiques, arte y playas que definen la experiencia de Las Olas.
610 W Las Olas Blvd 1617, Fort Lauderdale, FL 33312
Precio
- Precio:
- $925,000.00
- Precio original en que se listó:
- $925,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Symphony North en 610 Las Olas Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente de Inspecciones
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11974362
- Descripción de la última actualización importante:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 10 de marzo de 2026 3:39 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 1,678 Sqft / 155.89 m²
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Planos
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Ciudad, Río
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De Frente a Río, No hay Puentes Fijos
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Portero, Guardia de Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Negociable
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Techos Altos, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada, Zona de estar en el Primario, Bañera con ducha
- Exterior:
- Balcón, Porche, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto, Da la Vuelta a la Propiedad
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle de embarcaciones de la Comunidad, Muelle privado
- Muelle / Amarre para Embarcación:
- Marina comunitaria, Muelle privado
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2005
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 16
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 16
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Ladrillo
- Tipo de Piso:
- Madera, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 22
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 336
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,351.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2026
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,901.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Dos o Más Espacios, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Escriturado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Centro de Negocios, Biblioteca, Marina, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Servicio de Transportación
- Nombre de la Subdivisión:
- The Symphony
- La cuota de la Asociación incluye:
- Techo, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Seguro, Fondo de reserva, Internet, Agua Caliente, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- The symphony
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- The Symphony
- Restricciones:
- No se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SYMPHONY NORTH CONDO UNIT 1617-N PER CDO BK/PG: 41004/323
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504210AA3050
- Título de la propiedad del dueño como:
- Propietario propio/individuo
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 1 de marzo de 2026 10:50 pm
- Activo en el mercado desde:
- 1 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 1 de marzo de 2026 10:48 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 10 de marzo de 2026 3:39 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 2 de marzo de 2026 5:10 am
- Última modificación registrada:
- 10 de marzo de 2026 7:39 am
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- River, Skyline View, Vista al agua
- Descripción del cargo por mascotas:
- No reembolsable
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 6
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $150.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Número del Edificio:
- 610
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Sala familiar, Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Programa PACE de Energía Limpia Evaluada a la Propiedad de Florida:
- 0
- Cortesía de:
- Blue Waters Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Las Olas Blvd
- Número de Calle:
- 610
- Número de la Unidad:
- 1617
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33312
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 7.5''
- Longitud:
- W81° 51' 2.1''
- Prefijo de dirección de calle:
- W
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$77,644
Valor Promedio de Vivienda
$397,800
Renta Promedio
$1,566/mes
Edad Promedio
40 años
Población
53,547
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