Apartamento en venta 2602 E Hallandale Beach Blvd R2806 Hallandale Beach con MLS-A11974099
LO DESTACADO:
- Una de las unidades de 2 dormitorios con mayor producción en el edificio, ubicada en el piso 28 con vistas panorámicas
- Diseño de lock-off que permite operar como una unidad de 2 dormitorios y 2 baños o como dos suites de alquiler separadas
- Edificio con numerosas comodidades, incluyendo dos piscinas y un gimnasio
- Ubicación privilegiada en Hallandale Beach, ideal para inversores que buscan rendimiento y flexibilidad personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las unidades de 2 dormitorios con mayor producción en el edificio, ubicada en el piso 28 con vistas panorámicas. Funcionando desde el primer día. Esta unidad cuenta con un diseño de lock-off, que es un plano de piso conectado o dividido, puedes operar como una unidad de 2 dormitorios y 2 baños o como dos suites de alquiler separadas, lo que maximiza la ocupación y el potencial de ingresos. Un verdadero activo que genera flujo de caja, sin restricciones de alquiler. Las comodidades del edificio incluyen: dos piscinas, una piscina para invitados en la costa y una piscina privada en la azotea para propietarios, un salón privado en la azotea para propietarios, transporte a la playa y servicio de playa, que incluye camas, toallas, comida y bebidas, estacionamiento con valet, un gimnasio y un restaurante en el lugar. Ubicación privilegiada en Hallandale Beach, perfecta para inversores que buscan rendimiento y flexibilidad personal. Lista para ser ocupada.
2602 E Hallandale Beach Blvd R2806, Hallandale Beach, FL 33009
Precio
- Precio:
- $510,000.00
- Precio original en que se listó:
- $510,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11974099
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 1 de marzo de 2026 12:13 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,028 Sqft / 95.50 m²
- Área Construida:
- 1,028 Sqft / 95.50 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Canal, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso Intracostero, No hay Puentes Fijos
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
- Interior:
- Dormitorios divididos, Vestidor(es), Bar, Otro, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 2015
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 28
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 28
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 33
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $9,598.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,100.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, No Hay Restricción de Mascotas
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- BEACHWALK CONDOMINIUM
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Beachwalk Resort
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT R-2806 PER CDO BK/PG:49314/89
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 514226JB2460
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Hallandale High
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 1 de marzo de 2026 12:13 am
- Activo en el mercado desde:
- 1 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 28 de febrero de 2026 11:15 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 1 de marzo de 2026 12:13 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 1 de marzo de 2026 5:26 am
- Última modificación registrada:
- 12 de abril de 2026 7:06 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Canal, Vista al intercostal
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 1
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 365
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Condo-Hotel
- Cortesía de:
- London Foster Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Hallandale Beach Blvd
- Número de Calle:
- 2602
- Número de la Unidad:
- R2806
- Ciudad:
- Hallandale Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33009
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N25° 59' 8.9''
- Longitud:
- W81° 52' 36.8''
- Prefijo de dirección de calle:
- E
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$48,196
Valor Promedio de Vivienda
$248,300
Renta Promedio
$1,576/mes
Edad Promedio
46 años
Población
44,021
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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