Apartamento en venta 2960 NE 207 Ph16 Aventura con MLS-A11972801
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con techos más altos y sin vecinos encima, ofreciendo privacidad y tranquilidad únicas
- Vistas despejadas sin exposición lateral, sin miradas ajenas y sin construcciones futuras frente a la propiedad
- Pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto de piso a techo, cortinas blackout y sombreadas solares
- Cocina de estilo europeo y lavadora/secadora de tamaño completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El ático 16 es la joya de la corona de Aventura ParkSquare, un ático excepcional con techos más altos y sin vecinos encima, lo que ofrece privacidad y tranquilidad únicas. Está idealmente centrado en la fachada con vistas despejadas, sin exposición lateral, sin miradas ajenas y sin construcciones futuras frente a la propiedad. La residencia de 2 dormitorios + despacho, 2 baños es luminosa y cuenta con 1,181 pies cuadrados de interior más 300 pies cuadrados de balcón. Cuenta con características como pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto de piso a techo, cortinas blackout y sombreadas solares, vestidores construidos, cocina de estilo europeo y lavadora/secadora de tamaño completo. El internet está incluido. La propiedad está en perfectas condiciones y lista para ser ocupada. Se permiten alquileres a corto plazo. La oportunidad de alquiler comienza el 1 de septiembre de 2026. Está ubicada en el corazón de Aventura ParkSquare, una ciudad dentro de la ciudad, con un concepto fantástico de comunidad vivir-trabajar-jugar. Las comodidades incluyen piscina, gimnasio, área de barbacoa y conserje las 24 horas. A minutos de Aventura Mall, Whole Foods y autopistas principales. Es una oferta de ático rara que combina privacidad, sofisticación y gran potencial de inversión.
2960 NE 207 Ph16, Aventura, FL 33180
Precio
- Precio:
- $780,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $800,000.00
- Precio original en que se listó:
- $800,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Aventura Parksquare en 2960 207th St Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11972801
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 27 de marzo de 2026 12:38 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,181 Sqft / 109.72 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Océano
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Portero, Ascensor/Elevador con Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno empotrado
- Interior:
- Dormitorios divididos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Puertas de seguridad de alto impacto
- Lavandería:
- Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Otro
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
Construcción
- Año de Construcción:
- 2018
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Apartamento Ático (Penthouse)
- Nivel(piso) de entrada:
- 12
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 12
- Número de Plantas/Pisos:
- 12
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $9,051.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,566.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Almacenaje para Bicicletas, Área de lavado de vehículos, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- AVENTURA PARSKQUARE
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Estacionamiento, Internet, Agua Caliente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- AVENTURA PARKSQUARE
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Estado del desarrollo:
- Nueva Construcción
- Restricciones:
- Ver notas
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Sujeto a derechos del inquilino
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- AVENTURA PARKSQUARE RESIDENCES CONDO unit 1216 UNDIV 0.977988% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31130-2931
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-12-34-088-1250
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 26 de febrero de 2026 12:59 pm
- Activo en el mercado desde:
- 25 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 27 de marzo de 2026 12:38 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 26 de febrero de 2026 12:59 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 29 de marzo de 2026 6:23 pm
- Última modificación registrada:
- 29 de marzo de 2026 7:05 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano, Pool Area View
- Descripción del cargo por mascotas:
- Reembolsable
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Vestíbulo, Ático / Penthouse
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 90
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $500.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 4
- Tarifa de Aplicación:
- $200.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 0
- Cortesía de:
- Beachfront Realty Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 207
- Número de Calle:
- 2960
- Número de la Unidad:
- PH16
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33180
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 57' 59.7''
- Longitud:
- W81° 51' 29.3''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$88,613
Valor Promedio de Vivienda
$471,400
Renta Promedio
$2,480/mes
Edad Promedio
45 años
Población
32,745
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View listing MLS# A11972801
