Apartamento en venta 3500 Mystic Pointe Dr 2603 Aventura con MLS-A11969546
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 26 con vistas impresionantes al Intracoastal y al skyline de la ciudad
- Distribución de pisos dividida y balcón privado
- Excelente iluminación natural y dormitorios generosos
- Ubicación conveniente cerca del centro comercial Aventura y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora de precio. Espectacular residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 26 en Aventura con distribución de pisos dividida y vistas impresionantes al Intracoastal y al skyline de la ciudad. Diseño luminoso y espacioso con balcón privado, dormitorios generosos y excelente iluminación natural. Una oportunidad perfecta para disfrutar de la vida en un edificio de gran altura en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida. Ubicada convenientemente a cinco minutos del centro comercial Aventura o de la playa. Llena de iluminación natural y diseñada para la comodidad, esta residencia elevada combina conveniencia y hermosos paisajes en una casa excepcional. Se vende tal como está. Totalmente amueblada. El mantenimiento es de 1172 dólares al mes y 585 dólares por trimestre para la Asociación Maestra.
3500 Mystic Pointe Dr 2603, Aventura, FL 33180
Precio
- Precio:
- $550,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $565,000.00
- Precio original en que se listó:
- $565,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11969546
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 13 de abril de 2026 12:46 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,380 Sqft / 128.21 m²
- Área Construida:
- 1,380 Sqft / 128.21 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso Intracostero
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Vestíbulo con Seguridad, Complejo cercado
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Despensa, Isla de cocina, Otro
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Sistema de Calefacción:
- Otro
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle disponible
Construcción
- Año de Construcción:
- 1990
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 26
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 26
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 35
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $7,101.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,172.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $584.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Trimestral
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Asignado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Biblioteca, Marina, Piscina, Sauna, Basura, Casa Club, Otro, Pickleball, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
- Nombre de la Subdivisión:
- MYSTIC POINTE TOWER 400 C
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- Mystic Pointe
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Número limitado de vehículos, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- MYSTIC POINTE TOWER 400 CONDO UNIT 2603 UNDIV 0.30192% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14675-955 F/A/U 30-2202-028-0970 OR 18293-0184 0998 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-02-028-0970
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- North Beach
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 20 de febrero de 2026 5:14 pm
- Activo en el mercado desde:
- 20 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 13 de abril de 2026 12:46 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 20 de febrero de 2026 5:14 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 20 de febrero de 2026 10:56 pm
- Última modificación registrada:
- 13 de abril de 2026 4:46 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Número del Edificio:
- 400
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 2028
- Cortesía de:
- Ultra International Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Mystic Pointe Dr
- Número de Calle:
- 3500
- Número de la Unidad:
- 2603
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33180
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 57' 15''
- Longitud:
- W81° 52' 12.8''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$88,613
Valor Promedio de Vivienda
$471,400
Renta Promedio
$2,480/mes
Edad Promedio
45 años
Población
32,745
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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