Apartamento en venta 2845 NE 9th St 504 Fort Lauderdale con MLS-A11968269
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 habitaciones y 3.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y gran cantidad de luz natural
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de acero inoxidable y nevera de vino con control de temperatura
- Acceso directo al océano y amarre para barco de hasta 55 pies en el muelle de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer una residencia de esquina con acceso al agua en Le Club, completa con un amarre para barco de 60 pies. Esta casa de 3 habitaciones y 3.5 baños ofrece un plano de planta abierto y lleno de luz con vidrio resistente a impactos en toda la propiedad y la conveniencia poco común de que cada habitación tenga su propio baño en suite. La cocina de diseñador muestra armarios personalizados, encimeras de granito, dos hornos de pared y electrodomésticos de acero inoxidable, que se abren sin problemas a las áreas de vida principales, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Un amarre para barco con escritura en el muelle de la propiedad, muy solicitado, puede alojar un barco de hasta 55 pies con acceso directo al océano, sin puentes fijos y con amarre para catamaranes. La amplia suite principal incluye un baño de estilo spa de lujo con combinación de ducha y bañera y un generoso vestidor. Disfrute de vistas impresionantes del atardecer desde cualquiera de sus tres balcones privados y asientos en primera fila para el famoso espectáculo de barcos internacional de Fort Lauderdale y el desfile de barcos anual de Winterfest. Características adicionales incluyen un sistema de filtración de agua de carbón, una nevera de vino con control de temperatura, dos plazas de estacionamiento en garaje seguras y dos unidades de almacenamiento privadas. Le Club es un edificio boutique que ofrece servicio de conserje las 24 horas y la tranquilidad de reservas completamente financiadas. Perfectamente ubicada a solo unos pasos de la playa y a minutos de la comida, las compras y la vida nocturna de Las Olas y Lauderdale-by-the-Sea, esta residencia ofrece el estilo de vida acuático definitivo del sur de la Florida.
2845 NE 9th St 504, Fort Lauderdale, FL 33304
- Precio:
- $1,350,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,350,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Le Club International en 2845 9th St Fort Lauderdale
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente de Inspecciones
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11968269
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 1 de abril de 2026 1:36 pm
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Cuarto de servicio
- Área Habitable:
- 2,630 Sqft / 244.33 m²
- Área Construida:
- 2,630 Sqft / 244.33 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Acceso Intracostero, Acceso al Canal, No hay Puentes Fijos
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Portero, Ascensor/Elevador con Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Descalcificador de Agua es Propiedad, Enfriador de Vino
- Interior:
- Entrada en primer piso, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Cortinas, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle escriturado, Acceso sin restricciones a agua salada
- Muelle / Amarre para Embarcación:
- Muelle propio o incluido, Electricidad disponible, Uso exclusivo, Marina, Muelle privado, Embarcación de hasta 50 pies
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo
- Año de Construcción:
- 2003
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 5
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 5
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Otro
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 15
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 66
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $15,902.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,372.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Dos o Más Espacios, Adjunto, Cubierto, Asignado
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Biblioteca, Marina, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Área de lavado de vehículos, Casa Club, Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cocina Comunitaria
- Nombre de la Subdivisión:
- LE CLUB INTERNATIONAL
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondo de reserva, Servicios y Amenidades, Piscinas, Contabilidad legal
- Nombre del Complejo:
- Le Club
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Le Club
- Restricciones:
- Otras restricciones, Se permite alquilar
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Descripción Legal:
- LE CLUB INTERNATIONAL CONDO UNIT 504 PER CDO BK/PG: 33621/1210
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504201AP0060
- Escuela Primaria:
- Harbordale
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
- Publicado originalmente el:
- 23 de febrero de 2026 8:04 am
- Activo en el mercado desde:
- 23 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 18 de febrero de 2026 10:57 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 1 de abril de 2026 1:36 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 23 de febrero de 2026 1:25 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 5:18 pm
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Ampliamente remodelada
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Cortesía de:
- EXP Realty LLC
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 9th St
- Número de Calle:
- 2845
- Número de la Unidad:
- 504
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 8' 12''
- Longitud:
- W81° 53' 33.8''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
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