Casa en venta 5096 SW 28 Ter Dania Beach con MLS-A11966508
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir uno de los pocos lotes disponibles zonificados como RD-8000 Residencial con 2 unidades
- La propiedad se encuentra en el área de Dania Beach, que está creciendo rápidamente
- El lote tiene una superficie de 12,993 pies cuadrados, con una construcción permitida que no supere el 40% del lote
- La ubicación es conveniente, cerca de autopistas principales, lugares de culto, escuelas, parques, restaurantes, tiendas, aeropuerto, playa y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de ser propietario de uno de los pocos lotes disponibles zonificados como RD-8000 Residencial con 2 unidades; construcción en el área de Dania Beach que está creciendo rápidamente. El lote tiene una superficie de 12,993 pies cuadrados, con una construcción permitida que no supere el 40% del lote. (1 casa unifamiliar de 5,197 pies cuadrados o 2 casas adosadas de 2,598 pies cuadrados cada una) Perfecto para inversores o desarrolladores que buscan construir y generar una fuerte renta de reventa o alquiler. O podrías construir tu hogar soñado con una casa para familiares. Puedes either reparar la casa existente o reconstruirla. Rodeado de nueva construcción y convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, incluyendo I-95, así como lugares de culto, escuelas, parques, restaurantes, tiendas, aeropuerto, playa y más. No te pierdas la oportunidad de ser parte de este barrio en ascenso.
5096 SW 28 Ter, Dania Beach, FL 33312
Precio
- Precio:
- $499,027.00
- Precio original en que se listó:
- $499,027.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- No hay condiciones suspensivas
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11966508
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 8 de abril de 2026 10:00 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área del lote:
- 8,000 Sqft / 743.22 m²
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Planos
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- No
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Acceso Intracostero, Puente Fijo
- Amueblado:
- Negociable
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Bar de Desayuno, Entrada en primer piso, Área del Comedor, Dormitorio en nivel principal, Comedor formal independiente
- Exterior:
- Terraza, Cerca, Patio, Contraventanas de seguridad contra tormentas
- Patio y Porche:
- Patio, Terraza
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle privado
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Paneles contra tormentas parciales
Construcción
- Año de Construcción:
- 1956
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Estilo de la arquitectura:
- No Adosado, Una planta
- Materiales de la construcción:
- Marco
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Para ser Arreglado
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $1,943.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Nombre de la Subdivisión:
- JACARANDA HEIGTS
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- JACARANDA HEIGHTS 31-31 B LOT 21 BLK 2 TOG WITH STEVENS HOMESITES 36-10 B LOT 1 N 35 BLK 2
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504232080200
- Descripción de la zonificación:
- R8000
- Título de la propiedad del dueño como:
- Corporación
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- South Plantation
- Middle Or Junior School:
- Seminole
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 11 de marzo de 2026 11:19 am
- Activo en el mercado desde:
- 9 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 11 de marzo de 2026 11:19 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 8 de abril de 2026 10:00 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 11 de marzo de 2026 3:31 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 2:00 pm
Información Adicional
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- AE, X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Sin habitaciones adicionales
- Estilo de Propiedad:
- R30-Sin Piscina / Sin Agua
- Número de Subdivisión:
- 8
- Cortesía de:
- Oceanica International Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 28 Ter
- Número de Calle:
- 5096
- Ciudad:
- Dania Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33312
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 3' 31.6''
- Longitud:
- W81° 49' 16.8''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$77,644
Valor Promedio de Vivienda
$397,800
Renta Promedio
$1,566/mes
Edad Promedio
40 años
Población
53,547
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