Dúplex en venta 9221 SW 39th St Miami con MLS-A11966168
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente en ubicación privilegiada y área de alta demanda de alquiler
- Ventanas de impacto instaladas en 2024 y persianas de acordeón en todas las ventanas y puertas para mayor protección
- Fuerte potencial de ingresos por alquiler
- Acceso conveniente a carreteras principales, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en ubicación privilegiada y área de alta demanda de alquiler. La unidad 1 cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, y la unidad 2 cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. El techo fue reemplazado en 2021, todas las ventanas de impacto fueron instaladas en 2024 y, además, se instalaron persianas de acordeón en todas las ventanas y puertas para mayor protección. Ambos baños de la unidad 1 han sido actualizados. El potencial de ingresos por alquiler es fuerte. Es ideal para inversores o para quien busque vivir en una unidad y alquilar la otra. El área de estacionamiento es amplia. El acceso a carreteras principales, tiendas y restaurantes es conveniente.
9221 SW 39th St, Miami, FL 33165
Precio
- Precio:
- $898,000.00
- Precio original en que se listó:
- $898,000.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- No hay condiciones suspensivas
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
- Tipo de Propiedad:
- Dúplex
- Número MLS:
- A11966168
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 3 de marzo de 2026 4:35 pm
Medidas
- Área Habitable:
- 2,052 Sqft / 190.64 m²
- Área Construida:
- 2,179 Sqft / 202.44 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
Características
- Frente al agua:
- No
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
Construcción
- Año de Construcción:
- 1969
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Terrazo
- Pisos/Niveles:
- 1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,409.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 4
- Espacios Cubiertos:
- 0
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Tanque séptico
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable No Disponible
Comunidad
- Nombre de la Subdivisión:
- CENTRAL HEIGHTS ADDN NO 1
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- CENTRAL HGTS ADDN NO 1 PB 24-14 LOT 21 BLK 8 LOT SIZE 7000 SQ FT OR 12690-1791 0985 4 COC 23695-1425 11 2003 4
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 30-40-16-006-0420
- Descripción de la zonificación:
- 3100
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 17 de febrero de 2026 1:29 pm
- Activo en el mercado desde:
- 16 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de febrero de 2026 11:39 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 3 de marzo de 2026 4:35 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 17 de febrero de 2026 8:58 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 6:10 pm
Información Adicional
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Estilo de Propiedad:
- Duplex
- Código Municipal:
- 30
- Número de Subdivisión:
- 6
- Cortesía de:
- Real Estate TeamMates
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 39th St
- Número de Calle:
- 9221
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33165
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 44' 2.8''
- Longitud:
- W81° 39' 20.4''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Este Inmueble en el Mapa
Relacionado con Miami
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,086
Valor Promedio de Vivienda
$476,100
Renta Promedio
$1,796/mes
Edad Promedio
49 años
Población
50,471
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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