Apartamento en venta 16425 Collins Ave 714 Sunny Isles Beach con MLS-A11965625
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina remodelada con acabados contemporáneos
- Ventanas y puertas de impacto para mayor tranquilidad
- Acceso a playa privada y piscina frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a una vida refinada en la orilla del agua en Oceania I. Esta residencia mejorada combina comodidad y sofisticación con pisos actualizados en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto para mayor tranquilidad, una cocina rediseñada con acabados contemporáneos y vestidores personalizados construidos tanto para la elegancia como para la funcionalidad. El diseño es acogedor y luminoso, ofreciendo espacios de vida generosos que fluyen sin esfuerzo para relajantes noches o para recibir invitados. Las grandes ventanas de impacto invitan a la luz natural y a las tranquilas vistas del agua mientras mejoran la seguridad y la protección contra tormentas, creando una atmósfera costera serena que se siente como un retiro durante todo el año. La propiedad aquí significa abrazar el estilo de vida completo de Oceania: servicio de playa privado, piscina y spa frente al océano, centro de fitness de clase mundial, canchas de tenis, acceso a la marina, comedor en el lugar, seguridad las 24 horas, valet y membresía al exclusivo Club Oceania. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida al estilo de un resort en una de las comunidades frente al océano más buscadas de Sunny Isles Beach.
16425 Collins Ave 714, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $1,049,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,050,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,139,000.00
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- Oceania I en 16425 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11965625
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de abril de 2026 12:08 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,760 Sqft / 163.51 m²
- Área Construida:
- 1,760 Sqft / 163.51 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Portero, Guardia de Seguridad, Complejo cercado, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Dormitorios divididos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle disponible
Construcción
- Año de Construcción:
- 1990
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 7
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 7
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Número de Plantas/Pisos:
- 28
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,611.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,835.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Asignado, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Marina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Derechos de playa
- Nombre de la Subdivisión:
- OCEANIA I CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Fondo de reserva, Internet, Instalaciones Recreativas, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- Oceania 1
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- OCEANIA I CONDO UNIT 714 UNDIV 0.00598449749 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14429-2 OR 14632-1608 0790 4 F/A/U 30-2214-025-0930
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-025-0930
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Norman S. Edelcup K-8
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 14 de febrero de 2026 11:45 am
- Activo en el mercado desde:
- 14 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de abril de 2026 12:08 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 14 de febrero de 2026 11:45 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 14 de febrero de 2026 5:00 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 4:08 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Direct Ocean, Pool Area View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $250.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE, X
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 25
- Cortesía de:
- Property Pro Partners, LLC.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16425
- Número de la Unidad:
- 714
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 39.9''
- Longitud:
- W81° 52' 42.4''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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