Casa en venta 12270 SW 45th St Miami con MLS-A11964283
LO DESTACADO:
- Propiedad de lujo con aproximadamente dos acres en una ubicación privilegiada de Miami
- Incluye una casa principal y un acre adicional con un granero, ideal para nueva construcción
- Posibilidad de construir una residencia personalizada que podría tener un valor de reventa de alrededor de 4,5 millones de dólares en el mercado actual
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de excepción con un acre adicional, granero y potencial futuro. Oportunidad única de poseer una residencia de lujo bellamente mantenida situada en aproximadamente dos acres en una ubicación privilegiada de Miami. Esta oferta única incluye la casa principal más un acre adicional contiguo que cuenta con un granero, lo que proporciona una oportunidad privilegiada para nueva construcción, con un fuerte potencial para una residencia construida a medida que podría tener un valor de reventa de alrededor de 4,5 millones de dólares en el mercado de hoy. La residencia cuenta con un gran vestíbulo de doble altura con una escalera majestuosa, abundante luz natural y áreas de estar amplias diseñadas tanto para la comodidad diaria como para recibir invitados. El entorno al aire libre muestra una piscina al estilo de un resort, terrazas cubiertas, jardinería exuberante, asientos en un gazebo y un amplio espacio verde ideal para relajarse o reunirse. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas, esta propiedad combina la vida de lujo con el valor de la tierra, la versatilidad y el potencial a largo plazo.
12270 SW 45th St, Miami, FL 33175
Precio
- Precio:
- $5,900,000.00
- Precio original en que se listó:
- $5,900,000.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11964283
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 12 de febrero de 2026 2:16 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 8
- Baños Totales:
- 7
- Baño completo:
- 6
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 6,694 Sqft / 621.89 m²
- Área Construida:
- 8,369 Sqft / 777.51 m²
- Área del lote:
- 98,010 Sqft / 9105.43 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- De dos a tres acres
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín, Otro
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Piscina, Construida en el Suelo
- Seguridad:
- Detector(es) de humo
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Cocina Comedor, Entrada en primer piso, Despensa, Isla de cocina, Dormitorio en nivel principal, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Ducha separada, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Cerca, Balcón, Porche, Patio, Iluminación, Árboles frutales, Otro
- Patio y Porche:
- Patio, Balcón, Abierto, Porche
- Otras estructuras:
- Granero(s)
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
Construcción
- Año de Construcción:
- 2003
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Plano, Baldosas/Losas, Otro
- Estilo de la arquitectura:
- Dos Pisos, No Adosado
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Otro
- Tipo de Piso:
- Otro, Mármol
- Pisos/Niveles:
- 2
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,327.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Otro, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Nombre de la Subdivisión:
- BIRD ROAD FARMSITES
- Características de la Comunidad:
- Otro
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 24 54 39 2.25 AC BIRD ROAD FARMSITES PB 46-3 TRACT 121 LOT SIZE IRREGULAR OR 19489-4354-4359 012001 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 30-49-24-001-1240
- Descripción de la zonificación:
- 9000
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Sterling Park Elementary
- Middle Or Junior School:
- Howard Doolin
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 12 de febrero de 2026 2:16 pm
- Activo en el mercado desde:
- 12 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de febrero de 2026 11:00 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 12 de febrero de 2026 2:16 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 12 de febrero de 2026 7:33 pm
- Última modificación registrada:
- 13 de febrero de 2026 12:01 am
Información Adicional
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- AH
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina, Sala familiar, Sala Florida, Otro, Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Piscina Solamente
- Código Municipal:
- 30
- Número de Subdivisión:
- 1
- Cortesía de:
- The Brokerage A Real Estate Company
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 45th St
- Número de Calle:
- 12270
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33175
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 43' 32.3''
- Longitud:
- W81° 36' 25.4''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Este Inmueble en el Mapa
Relacionado con Miami
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$79,711
Valor Promedio de Vivienda
$456,600
Renta Promedio
$1,943/mes
Edad Promedio
49 años
Población
49,611
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# A11964283
