Casa en venta 549 NE 95th St Miami Shores con MLS-A11963935
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 5 dormitorios y 6.5 baños
- La propiedad tiene una superficie total de más de 7,800 pies cuadrados en un lote de 14,300 pies cuadrados
- La casa ofrece una cocina de chef diseñada para entretenimiento elevado
- La ubicación es privilegiada, cerca del Club de Campo de Miami Shores, parques y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una declaración de elegancia moderna, La Casa Atrium presenta una rara experiencia arquitectónica en el corazón de Miami Shores. Esta finca recién construida ofrece 5 dormitorios, 6.5 baños, y más de 7,800 pies cuadrados totales en un lote de 14,300 pies cuadrados. Un impresionante atrio central llena la residencia con luz natural, anclando espacios de estar y comedor amplios que fluyen sin esfuerzo hacia una cocina de chef diseñada para entretenimiento elevado. Todos los dormitorios cuentan con baños en suite, complementados por un baño de cabaña y un refinado baño de polvo. Al aire libre, disfrute de una piscina de estilo resort, cocina de verano y terrazas cubiertas. Ubicación privilegiada cerca del Club de Campo de Miami Shores, parques y escuelas de alta calidad. No está en zona de inundación.
549 NE 95th St, Miami Shores, FL 33138
Precio
- Precio:
- $6,750,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $6,900,000.00
- Precio original en que se listó:
- $6,900,000.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11963935
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de marzo de 2026 12:07 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 5
- Baños Totales:
- 7
- Baño completo:
- 6
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 5,109 Sqft / 474.64 m²
- Área Construida:
- 7,819 Sqft / 726.41 m²
- Área del lote:
- 14,300 Sqft / 1328.51 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Rociadores automáticos, Lote de un cuarto a media acre
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Jardín
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Piscina, Construida en el Suelo
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Algunos efectos electrodomésticos de gas, Enfriador de Vino
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Bañera de inmersión (Garden Tub) Bañera de estilo romano, Cocina y comedor integrados, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Cerca, Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Lavandería:
- Lavadero
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto, Puertas resistentes a impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2026
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Techo:
- Concreto
- Estilo de la arquitectura:
- Una planta
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Pisos/Niveles:
- 1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $26,477.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2026
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Tanque séptico
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, No Hay Restricción de Mascotas
- Nombre de la Subdivisión:
- MIAMI SHORES SEC 3
- Características de la Comunidad:
- Otro
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- MIAMI SHORES SEC 2 PB 10-37 LOTS 18 & 19 BLK 54 LOT SIZE 100.000 X 143 OR 17176-4760 0396 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 11-32-06-014-0740
- Descripción de la zonificación:
- 1000
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Oak Grove
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Edison
- Middle Or Junior School:
- Horace Mann
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 14 de febrero de 2026 5:47 pm
- Activo en el mercado desde:
- 13 de febrero de 2026
- Activado en el mercado desde:
- 23 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 19 de marzo de 2026 12:07 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 23 de febrero de 2026 11:22 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 23 de febrero de 2026 6:56 pm
- Última modificación registrada:
- 2 de abril de 2026 7:17 pm
Información Adicional
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina, Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Piscina Solamente
- Código Municipal:
- 11
- Número de Subdivisión:
- 14
- Cortesía de:
- Coldwell Banker Realty
- Atribución:
- michaelj.suarez@cbrealty.com
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 95th St
- Número de Calle:
- 549
- Ciudad:
- Miami Shores
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33138
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 51' 46.5''
- Longitud:
- W81° 48' 49.2''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$71,518
Valor Promedio de Vivienda
$686,300
Renta Promedio
$1,647/mes
Edad Promedio
40 años
Población
28,871
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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