Apartamento en venta 7441 Wayne Ave 9I Miami Beach con MLS-A11963050
LO DESTACADO:
- Vistas al canal y al agua desde la sala de estar y ambas habitaciones
- Más de 1,000 pies cuadrados de luminoso espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas de alto impacto programadas para 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en Parkview Point, Miami Beach, este espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el décimo piso ofrece una experiencia de vida costera única. El diseño de dormitorios separados brinda privacidad y comodidad, con generoso espacio de armario, aire acondicionado central y una suite principal con ducha a ras de suelo. Se vende amueblado, listo para mudarse.
El inmueble cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, más de 1,000 pies cuadrados, y 2 plazas de aparcamiento (1 asignada y 1 flexible). Además, ofrece estacionamiento asignado y para invitados, almacenamiento adicional y para bicicletas. Las ventanas de alto impacto están programadas para ser instaladas en 2026.
El edificio de servicio completo incluye un portero y seguridad las 24 horas, servicio de valet, piscina olímpica climatizada, gimnasio, salas de fiestas y entretenimiento, lavandería, oficina de administración en el lugar y es apto para mascotas (hasta 20 libras). La cuota de la HOA incluye cable básico.
La propiedad ha pasado las certificaciones de 40 y 50 años. El propietario ya ha pagado todas las evaluaciones especiales por la renovación completa, por lo que el comprador solo paga la cuota de la HOA. Ubicado en North Shore, a pasos de la playa, parques, restaurantes, tiendas, entretenimiento, transporte y escuelas. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión. Se requiere aprobación de la asociación. Vive donde otros vacacionan.
7441 Wayne Ave 9I, Miami Beach, FL 33141
Precio
- Precio:
- $419,900.00
- Precio original en que se listó:
- $419,900.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Parkview en 7441 Wayne Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11963050
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 10 de febrero de 2026 5:06 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Trastero / Almacén
Medidas
- Área Habitable:
- 1,020 Sqft / 94.76 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín, Canal
- Frente al agua:
- No
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal, Canal en Intersección
- Seguridad:
- Portero, Ascensor/Elevador con Seguridad, Complejo cercado, Portero
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Refrigerador
- Interior:
- Área del Comedor, Gabinetes de armario, Otro, Comedor formal independiente, Sala y comedor
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1964
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 10
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 10
- Materiales de la construcción:
- Ladrillo
- Tipo de Piso:
- Madera, Baldosa cerámica, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 18
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $3,600.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $920.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios de estacionamiento tipo Carport:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Visitante, Cochera adjunta
- Cochera (Carpot)
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- Parkview Point
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicios y Amenidades, Contabilidad legal
- Nombre del Complejo:
- PARK VIEW POINTE
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, No se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- PARKVIEW POINT CONDO UNIT 9I UNDIV .38972% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10454-1419 OR 15591-2234 0792 1 OR 13000-2288 0886 5 PEDRO LLANES
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-02-083-1150
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 10 de febrero de 2026 5:06 pm
- Activo en el mercado desde:
- 10 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 10 de febrero de 2026 5:06 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 10 de febrero de 2026 5:06 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de febrero de 2026 10:49 pm
- Última modificación registrada:
- 11 de febrero de 2026 3:00 am
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Canal, Vista al Jardín
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Propietarios de Casa
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Asociación de Propietarios de Casa
- Tarifa de Mascota:
- $500.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Descripción de Habitaciones:
- Trastero
- Estilo de Propiedad:
- Edificio Condominio de 1 a 4 pisos
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 83
- Cortesía de:
- Beachfront Realty Inc
- Atribución:
- 786-486-8335
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Wayne Ave
- Número de Calle:
- 7441
- Número de la Unidad:
- 9I
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33141
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 51' 34.1''
- Longitud:
- W81° 52' 22.8''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$64,457
Valor Promedio de Vivienda
$434,500
Renta Promedio
$1,739/mes
Edad Promedio
45 años
Población
36,016
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
55
Moderada
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
55
Moderada
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