Apartamento en venta 2859 Leonard Dr G307 Aventura con MLS-A11961474
LO DESTACADO:
- Balcón con vistas a la piscina y al canal
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad mejor valuada en la altamente deseada comunidad Point East, una comunidad para mayores de 55 años en Aventura. Esta unidad de 777 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño, está lista para que le des tu toque personal, con un balcón que ofrece vistas a la piscina y al canal, pisos de losa en toda la propiedad y un amplio vestidor. Point East es una comunidad con portón y seguridad las 24 horas, que cuenta con una impresionante lista de comodidades, incluyendo un servicio de transporte de cortesía, piscinas climatizadas, centro de fitness, clases de yoga, películas, bailes, sala de juegos, biblioteca y un calendario completo de actividades sociales. Los residentes también disfrutan de pintorescos senderos para caminar por toda la comunidad. Convenientemente ubicado a solo minutos del Aventura Mall, tiendas, restaurantes, el casino y Sunny Isles Beach.
2859 Leonard Dr G307, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $100,000.00
- Precio original en que se listó:
- $100,000.00
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- Point East en 2859 Leonard Dr Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Sujeto a aprobación de un tercero
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11961474
- Descripción de la última actualización importante:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 26 de febrero de 2026 9:57 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 777 Sqft / 72.19 m²
- Área Construida:
- 777 Sqft / 72.19 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Jardín, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Lago
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad
- Electrodomésticos:
- Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Dormitorio en nivel principal, Bañera con ducha
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 1968
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 6
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $354.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $478.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Servicio de Transportación
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Estacionamiento, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- POINT EAST SEC II CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Restricciones:
- No se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Ver notas
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- POINT EAST SEC II CONDOMINIUM UNIT G-307 THIRD FL BLDG G UNDIV .002954% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV .011678% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-10-005-1110
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Watkins
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 10 de febrero de 2026 4:27 pm
- Activo en el mercado desde:
- 9 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 8 de febrero de 2026 3:07 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 26 de febrero de 2026 9:57 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de febrero de 2026 9:52 pm
- Última modificación registrada:
- 26 de febrero de 2026 2:57 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Canal, Vista al Jardín, Pool Area View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Verificado
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 5
- Cortesía de:
- Coldwell Banker Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Leonard Dr
- Número de Calle:
- 2859
- Número de la Unidad:
- G307
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 29.8''
- Longitud:
- W81° 51' 14.9''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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