Apartamento en venta 90 Edgewater Dr PH25 Coral Gables con MLS-A11961433
LO DESTACADO:
- Unidad Penthouse en el centro de Coral Gables
- Vistas impresionantes de la bahía de Biscayne
- Techos altos y plan de distribución dividido
- Pisos nuevos y amplias áreas de estar con perspectivas tropicales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para ser dueño de una unidad Penthouse en el centro de uno de los edificios de condominios residenciales más icónicos de Coral Gables, Gables Waterway Towers, ubicado en un tranquilo vecindario residencial a poca distancia de Coconut Grove, a minutos de South Miami y del centro de Coral Gables. Disfrute de impresionantes vistas al agua de la bahía de Biscayne desde una terraza para cenar con vistas a una piscina estilo resort y muelle para botes. Este condominio PH cuenta con techos altos, un plan de distribución dividido, nuevos pisos y amplias áreas de estar con increíbles perspectivas tropicales. Las excelentes comodidades del edificio incluyen seguridad las 24 horas, valet parking, gimnasio, piscina, sala de juegos, salón comunitario / de fiestas y 1 espacio de estacionamiento con portón asignado. Las mejores escuelas públicas y privadas. Verdaderamente una gran oportunidad de estilo de vida.
90 Edgewater Dr PH25, Coral Gables, FL 33133
Precio
- Precio:
- $850,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $889,000.00
- Precio original en que se listó:
- $889,000.00
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- Gables Waterway Towers en 90 Edgewater Dr Coral Gables
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11961433
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de abril de 2026 5:18 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,310 Sqft / 121.70 m²
- Área Construida:
- 1,310 Sqft / 121.70 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente a Bahía, Dique
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Techos Altos, Dormitorios divididos, Gabinetes de armario, Otro, Sala y comedor
- Exterior:
- Terraza, Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Terraza, Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Corrediza, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
- Muelle / Amarre para Embarcación:
- Muelle común
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto, Puertas resistentes a impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1969
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 14
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 14
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Otro
- Número de Plantas/Pisos:
- 14
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $11,620.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,611.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Asignado, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, No Hay Restricción de Mascotas
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cocina Comunitaria
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Techo, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Otro, Administración de la asociación, Seguro, Estacionamiento, Instalaciones Recreativas, Lavandería, Piscinas, Contabilidad legal
- Nombre del Complejo:
- GABLES WATERWAY TOWERS
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Alteraciones exteriores, Rentar es limitado
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- GABLES WATERWAY TOWERS CONDO UNIT PH25 UNDIV .3556884% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10529-597 OR 12047-3553 0184 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 03-41-29-054-3070
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Glenallen Elementary
- Preparatoria/Bachillerato:
- Coral Gables
- Middle Or Junior School:
- Ponce De Leon
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 10 de febrero de 2026 10:20 am
- Activo en el mercado desde:
- 9 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de abril de 2026 5:18 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 10 de febrero de 2026 10:20 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 15 de febrero de 2026 7:41 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 9:18 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Vista al océano, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 3
- Número de Subdivisión:
- 54
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Edgewater Dr
- Número de Calle:
- 90
- Número de la Unidad:
- PH25
- Ciudad:
- Coral Gables
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33133
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 42' 22.8''
- Longitud:
- W81° 44' 41.1''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$92,734
Valor Promedio de Vivienda
$906,800
Renta Promedio
$1,945/mes
Edad Promedio
40 años
Población
34,651
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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